因违约解除合同，押金是否会退还
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- 律师解析
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因违约解除合同，押金是否退还得看具体情况。
先看合同里对押金性质和退还条件有无明确约定。要是合同明确说违约时押金不退，而且这约定不违反法律法规强制性规定，那违约方解除合同后，守约方一般能按约定不退还押金。就像合同约定承租人提前退租算违约，出租人有权没收押金，这种情况下，承租人违约提前解约，出租人就可以不退还押金。
要是合同没明确约定，就得判断押金性质。要是押金是用来担保合同履行的，违约行为让合同目的没法实现，给对方造成损失，守约方可以用押金抵扣损失。如果押金数额比损失多，超出部分要退还；要是不够弥补损失，守约方还能要求违约方赔偿不足部分。
要是违约行为很轻微，不影响合同主要目的实现，并且押金和违约行为没直接关系，按照公平原则，应该退还押金。
总的来说，因违约解除合同后押金退不退，关键在于合同约定和违约程度。当事人可以先协商，要是协商不成，就可以通过诉讼解决。
案情回顾:
小朱与小何签订租赁合同，小朱为承租人，小何是出租人。合同履行中，小朱因自身原因提前退租构成违约。小朱要求小何退还押金，小何则认为合同中虽未明确约定违约时押金是否退还，但小朱违约提前解约给自己造成了损失，不应退还押金，双方就此产生争议。
案情分析:
1、因合同未明确约定违约时押金退还条件，需判断押金性质。此押金是为担保合同履行，小朱违约提前退租导致合同目的无法实现，给小何造成损失，小何可以用押金抵扣损失。
2、若押金数额超出小何的损失，超出部分应退还小朱；若不足以弥补损失，小何还可要求小朱赔偿不足部分。若小朱违约行为轻微，不影响合同主要目的实现，且押金与违约行为无直接关联，从公平原则出发，应退还押金。双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。
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