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房租差十几天就到期了押金能退吗

#房屋租赁 最新修订 | 2026-07-29
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擅长领域:合同事务 律所:上海赫法律师事务所
服务城市:上海徐汇区 电话:13764302999

律师优势:有团队,涉外代理经验,办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:黄俊华律师,已执业4年,执业地区为上海徐汇区,认证执业律所是上海赫法律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13764302999,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
房租差十几天到期,押金能否退还得看具体情况。
要是租赁合同写明租赁期满退还押金,租客在租赁期间也没违约,没损坏屋内物品,没拖欠租金、水电等费用。就算差十几天到期,和房东协商一致提前解约,押金一般会退还。毕竟租客履行了合同主要义务,没给房东造成损失,房东没理由扣押金。
要是租客违约,像提前退租,房东可能按合同扣部分或全部押金当违约金。但违约金数额要合理,要是太高,租客能请求法院或仲裁机构适当减少。
要是合同没明确提前解约押金怎么处理,租客可以和房东协商。要是房东不同意退押金,租客可以收集租赁合同、支付凭证、房屋状况照片等证据,通过向消协投诉或向法院起诉等方式维权。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子,房租还差十几天到期。小朱想提前解约并要求退还押金,小胡却以小朱提前退租构成违约为由,打算扣留押金。小朱认为自己在租赁期间未损坏物品、未拖欠费用,不应扣押金,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若租赁合同明确约定租赁期满退还押金,且小朱无违约行为,在协商一致提前解约时,小胡应退还押金,因为小朱履行了主要义务且未造成损失。
2、若小朱提前退租构成违约,小胡可依据合同扣除部分或全部押金作违约金,但违约金应合理,过高时小朱可请求法院或仲裁机构适当减少。
3、若合同未明确提前解约押金处理方式,小朱可与小胡协商,协商不成可收集租赁合同、支付凭证等证据,通过向消协投诉或起诉维护权益。
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