其他权利人的物权究竟指什么
- 律师解析
-
他物权是在他人所有之物上设定的物权，与自物权相对。自物权是对自己所有之物的权利，也就是所有权；他物权则是在他人财产上享有的权利。他物权分为用益物权和担保物权两类。
用益物权是对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利。它设立的目的是利用他人之物的使用价值。常见的用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。像土地承包经营权人，能在集体所有土地上开展农业生产经营活动并获取收益。
担保物权是为确保债权实现而设定的物权。当债务人不履行到期债务，或出现当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人依法对担保财产有优先受偿权。担保物权主要包括抵押权、质权和留置权。比如借贷关系里，债务人用自己房屋为债权设立抵押权，若到期不还款，债权人有权依法拍卖、变卖房屋，就所得价款优先受偿。
他物权的存在，既保障物的所有人对物的最终处分权，又能让物在他人使用中充分发挥经济价值，促进资源合理配置和有效利用。若遇到他物权相关纠纷，可先协商解决；协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。
案情回顾:
小胡拥有一套闲置房屋。小许因创业需要资金，向小丽借款，并以小胡的房屋为该借款设立了抵押权，小胡对此表示同意。后来小许到期未能偿还借款，小丽要求行使抵押权拍卖房屋受偿，小胡却认为自己虽同意抵押，但不想失去房屋所有权，双方产生争议。
案情分析:
1、本案中，小丽对小胡房屋享有的抵押权属于担保物权，是他物权的一种。小许为担保债务履行，在小胡房屋上设定抵押权，符合担保物权为确保债权实现而设立的特征。
2、当小许不履行到期债务时，小丽依法享有就该房屋优先受偿的权利。小胡虽拥有房屋所有权，但设立他物权后，要受担保物权相关规定约束，其不能仅因不想失去所有权而阻碍小丽行使抵押权。
0
图文相关推荐
-
徐州一离婚案：子女抚养、财产债务咋分割？徐州一对夫妻因家庭琐事、经济问题及分居闹离婚，对子女抚养、财产分割和债务承担各执一词。委托律师介入后，历经法院审理，最终判决“尘埃落定”。
诉讼指南
-
婚约财产纠纷原告撤诉，案件高效解决原告因婚约财产纠纷将三被告告上法庭，主张返还相关款项。三被告委托律师积极应诉，最终原告自愿撤诉，案件高效处理。
诉讼指南
-
车辆质押纠纷引诉讼，专业律师助力厘清权益边界在车辆质押引发的返还原物纠纷中，当事人面临复杂的法律关系与权益争议。具备深厚专业素养的律师凭借对法律条文的精通和丰富的实务经验，从证据分析到法律适用精准把握，为当事人提供全面法律支持，助力法院公平判定双方诉求。
诉讼指南
-
医疗设备合伙结算起纷争，律师精准论证助企业获八成收益款原告XX公司与被告XX医院因医疗设备合伙合同结算产生纠纷，对收益款金额争议巨大。程理想律师凭借专业能力全面梳理证据，精准锁定结算依据，反驳被告异议。最终法院判决被告支付大部分收益款及违约金，维护了原告合法权益。
诉讼指南
-
财产保全纠纷二审：律师精准抗辩，委托人免担巨额赔偿上诉人因财产保全损害责任纠纷不服一审判决上诉，主张被上诉人错误保全其银行账户致160万元损失。程理想律师围绕焦点抗辩，指出被上诉人申请保全有合理依据，无主观过错。二审法院驳回上诉，维持原判，上诉人承担受理费。
诉讼指南
-
二审调解成功，民间借贷纠纷达成分期还款方案上诉人不服一审民间借贷判决结果提起上诉，二审中在律师调解下，双方就借款本息、还款方式等达成一致，上诉人获分期免息还款方案，逾期则承担违约金和高利息，案件以调解结案。
诉讼指南
-
离婚纠纷难题：如何一次性调解抚养权、抚养费与财产分割？离婚时，抚养权、抚养费、财产分割，件件揪人心！面对复杂纠葛，怎样才能高效解决？一位专业律师，凭借精湛技巧，在一场离婚纠纷中促成一揽子调解方案，其中秘诀何在？且看这起案例里的破局智慧。
诉讼指南
-
民间借贷二审调解：为上诉人争取低压力分期还款方案上诉人因民间借贷纠纷不服一审判决上诉，程理想律师代理此案。二审中，其围绕还款能力、期限等核心问题组织调解，在保障被上诉人权益的前提下，为上诉人争取到分期履行、还款免息、合理付款周期的方案，最终双方达成调解协议。
诉讼指南
-
同事间车辆质押纠纷，法院驳回双方诉求王X与赵XX这对十余年的同事，因车辆质押问题闹上法庭。王X称已还清借款，要求赵XX返还车辆及赔偿损失；赵XX则反诉要求王X办理车辆过户。最终法院驳回双方诉求，这场纠纷该如何理解？
诉讼指南
问题没解答? 125355人选择咨询律师
其他权利人的物权究竟指什么
一键咨询
车门被磕，警察找到车主电话没人接怎么办
车门被磕，警察找到车主电话没人接，可通过警察联系车主所在单位、社区或物业等获取其他联系方式。若仍无法联系，可让警察出具证明，留好现场照片、视频等证据，之后走自己保险的代位求偿，或在找到车主后协商赔偿，协商不成可走法律程序。
10w+浏览
法院如何判决医疗损害责任
10w+浏览2026-06-08
倒车撞了跑了会怎样处理
倒车撞了跑了属于肇事逃逸。若尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门会处二百元以上二千元以下罚款，可并处15日以下拘留，逃逸者需承担事故全部责任，赔偿受害者损失。若构成犯罪，将依法追究刑事责任，吊销机动车驾驶证且终生不得重新取得。
10w+浏览
医疗事故赔偿金个人该承担多少
10w+浏览2026-06-08
车祸造成十级伤残，对方要50万如何处理
发生事故后，首先要收集事故责任认定书、病历等相关证据，明确自身责任比例。十级伤残赔偿有法定标准，据此核算赔偿数额，判断对方索赔是否合理。若认为对方索赔过高，可协商说明赔偿依据与计算方式，争取达成合理协议。协商不成则让对方起诉，由法院判决，处理时需理性冷静，依法维权。
10w+浏览
打架致伤后索赔流程是什么样
9.8w浏览2026-06-08
车祸私了之后需要签订些什么
车祸私了需签订和解协议，协议应明确双方当事人基本信息，如姓名、联系方式、住址等；详细记载事故发生时间、地点、经过；清晰写明事故责任划分；明确赔偿具体内容，包括各项赔偿金额、支付方式和时间；约定双方就此次事故再无其他争议，任何一方不得另行主张权利。协议需双方签字，有见证人时见证人也应签字，可避免纠纷。
10w+浏览
医疗事故引发二次手术最多能获赔多少
10w+浏览2026-06-08
车被撞且对方全责，应怎么去处理
事故发生后要立即停车保护现场，有人员受伤则拨打急救电话并报警，等交警出具责任认定书。联系自己保险公司备案，因对方全责通常无需自己公司理赔，与对方及保险公司沟通定损确定维修方案和费用。车辆修好保留凭证，对方拒付费用可申请代位求偿或向法院起诉索赔。
10w+浏览
医院存在医疗过错会受什么惩罚
10w+浏览2026-06-02
