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同居5年后分开,财产该怎么去分割

#同居 最新修订 | 2026-08-04
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包敬立律师
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律师解析
同居关系不适用《民法典》婚姻关系相关法律,但同居期间财产分割可按一般共有财产处理。
要是双方对同居财产有约定,就按约定分割。没约定的话,能证明是一方个人财产的,归该方;无法证明的,通常认定为共有财产。
对于共同购置的财产,按出资比例分割。像共同出资买房产,就按各自出资份额确定分割比例。若出资比例难以确定,一般视为等额享有。
同居期间双方各自合法收入归个人所有。一方在同居期间继承或受赠财产,明确赠与一方的,也是个人财产。
若因财产分割起争议,可先协商。协商不成,可向法院起诉。法院会综合财产来源、出资情况等因素,依法公平判决。诉讼时,当事人要提供相关证据,证明财产归属和出资情况,助法院准确裁判。

案情回顾:

小朱和小丽曾是同居关系。同居期间,二人共同出资购买了一套房产,但未对房产分割作出约定。后来两人感情破裂,就该房产分割产生争议。小朱称自己出资较多,应多占份额;小丽则认为出资情况难以确定,应等额享有。双方协商无果,决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、同居关系不受《民法典》中婚姻关系相关法律调整,同居期间财产分割按一般共有财产处理。本案中,双方对同居期间购买的房产分割无约定,对于共同购置的财产应按出资比例分割。
2、若出资比例难以确定,一般视为等额享有。本案双方无法明确各自出资比例,所以房产通常会被认定为双方等额享有。
3、双方就财产分割争议可先协商,协商不成可向法院起诉。诉讼中当事人需提供证据证明财产归属和出资情况,法院会综合相关因素作出公平判决。
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