判定租赁合同诈骗罪行的方式是什么
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推荐理由：潘登律师，已执业12年，执业地区为浙江杭州，认证执业律所是浙江群恒律师事务所，擅长合同事务、法律顾问、债权债务、刑事辩护、公司经营、婚姻家庭、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18989486811，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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判定租赁合同诈骗罪行要考虑多方面因素。
主观上，行为人得有非法占有目的。也就是在签合同和履行合同期间，打算永远占有对方财物，而非正常履约。比如通过虚构事实或隐瞒真相，让对方产生错误认识进而交付财物。
客观方面有不同表现。一是虚构事实，比如虚构租赁物的产权、质量情况等，没租赁物却谎称有，诱骗对方签合同并支付租金。二是隐瞒真相，像隐瞒租赁物已被抵押、查封等重要事实。另外，收了对方给的货物、货款、预付款或担保财产后就逃匿的，也属于客观表现。
而且，合同诈骗罪的认定有数额标准，不同地区标准不一样。
司法实践中，要区分正常合同纠纷和合同诈骗。正常合同纠纷是因客观因素导致合同无法履行，没有非法占有的故意；而合同诈骗是主观上就想非法占有他人财物。要是行为符合上述主客观条件，数额也达到标准，就可能构成租赁合同诈骗罪，需承担刑事责任。建议大家签租赁合同时，仔细核实对方情况和租赁物信息，避免陷入诈骗陷阱。遇到可疑情况及时咨询法律专业人士。
案情回顾:
小朱与小胡签订车辆租赁合同，小朱在签订合同时虚构了车辆的产权情况，称车辆为自己所有且无任何抵押等问题。小胡基于此与小朱签订合同并支付了租金。然而，实际上该车辆已被抵押，且小朱在收到租金后逃匿。小胡发现后报警，认为小朱构成合同诈骗，小朱则称这只是正常合同纠纷。
案情分析:
1、从主观方面看，小朱以虚构车辆产权情况的手段诱使小胡签订合同并支付租金，且收到租金后逃匿，可认定其具有非法占有目的。
2、客观上，小朱虚构租赁物产权情况，属于虚构事实的表现形式。
3、若小朱诈骗的租金数额达到当地合同诈骗罪的数额标准，结合其主客观表现，小朱的行为构成租赁合同诈骗罪，应承担相应刑事责任。而正常合同纠纷不存在非法占有的故意，小朱的行为明显不符合正常合同纠纷特征。
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