律图审稿专业委员会3轮严审

农村房子办理不动产权证该怎么做

#房产纠纷 最新修订 | 2026-08-07
1.4k浏览
擅长领域:法律顾问 律所:上海市荣业律师事务所
服务城市:上海虹口区 电话:18801913009

律师优势:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:孟文文律师,已执业11年,执业地区为上海虹口区,认证执业律所是上海市荣业律师事务所,擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18801913009,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
农村房子办理不动产权证,有以下步骤。
农户先向当地不动产登记机构提出书面申请。申请方式可以是直接到登记窗口提交材料,也能通过线上平台申请。申请时得提交申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、房屋符合规划或建设的相关材料等。要是共有房屋,还需提交共有协议。
接着是受理与审核。当地不动产登记机构受理申请后,会审核申请材料,还会实地查看房屋情况。审核内容有申请人资格、权属来源、房屋合法性等。若材料不齐全或不符合要求,登记机构会让申请人补充或修改。
审核符合登记要求后,不动产登记机构会在房屋所在地的农村集体经济组织内公告申请登记事项。公告期一般不少于15个工作日,确保登记公开、公正。
最后是登记发证。公告无异议或异议不成立,不动产登记机构会把申请登记事项记载于不动产登记簿,给申请人核发不动产权证书。到这,农村房子不动产权证就办理完成,农户有了合法产权凭证。

案情回顾:

小朱是农村居民,打算为自家房子办理不动产权证。他向当地不动产登记机构提交申请,提供了身份证明、宅基地使用权证明等材料。登记机构受理后审核发现部分建设材料不符合要求,要求小朱补充修改。小朱补充后通过审核,登记机构进行公告。公告期间,小胡提出异议,认为该房屋建设占用了公共通道。

案情分析:

1、小朱按照规定向不动产登记机构提出申请并提供材料,这是办理不动产权证的合法开端。但因材料不符合要求需补充修改,符合审核流程规定。
2、小胡在公告期提出异议,若经调查异议成立,登记机构应重新审核相关情况;若异议不成立,登记机构应按流程将申请登记事项记载于不动产登记簿,并向小朱核发不动产权证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州135****6392用户3分钟前已获取解答
苏州134****6149用户3分钟前已获取解答
宿迁180****5350用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125655人选择咨询律师
6255位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房子办理不动产权证该怎么做
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****7554用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****2084用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****6245用户2分钟前提交了咨询
    141****0028用户2分钟前提交了咨询
    156****7575用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****0578用户1分钟前提交了咨询
    172****0013用户2分钟前提交了咨询
    146****5042用户2分钟前提交了咨询
    137****2746用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****8502用户4分钟前提交了咨询
    136****5575用户1分钟前提交了咨询
    167****1262用户2分钟前提交了咨询
    134****0476用户3分钟前提交了咨询
    156****4676用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****4501用户1分钟前提交了咨询
    163****4086用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****8374用户3分钟前提交了咨询
    142****7658用户1分钟前提交了咨询
    140****2104用户1分钟前提交了咨询
    166****0730用户3分钟前提交了咨询
    141****6846用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****4554用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****7266用户1分钟前提交了咨询
    157****1278用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****0542用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****5524用户3分钟前提交了咨询
    142****4388用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****6648用户1分钟前提交了咨询
    153****3346用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****6451用户4分钟前提交了咨询
    150****8278用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    171****8283用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****1516用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****7348用户4分钟前提交了咨询
    134****5676用户3分钟前提交了咨询
    168****6103用户3分钟前提交了咨询
    153****6805用户2分钟前提交了咨询
    146****0570用户2分钟前提交了咨询
    163****8137用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****4152用户3分钟前提交了咨询
    160****2250用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****3661用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****3407用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****1406用户4分钟前提交了咨询
    155****2124用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****1076用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****6085用户3分钟前提交了咨询
    160****0718用户2分钟前提交了咨询
    144****6476用户3分钟前提交了咨询
    136****7301用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
南京152****3326用户3分钟前已获取解答
盐城178****3173用户3分钟前已获取解答
沭阳134****9084用户2分钟前已获取解答
无监控录的口供有用吗
无监控情况下录的口供通常有用,它是犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解,属法定证据种类。只要来源合法、是当事人真实意思表示且与案件相关联,就有证据能力。司法实践中,口供可为侦查提供线索、还原事实,但因主观性和易变性,不能仅凭口供定罪。若能与其他证据印证形成证据链,可作定案依据。
10w+浏览
不知对方地址该如何起诉对方
10w+浏览2026-06-08
管辖权异议被驳回后重新设定举证期吗
管辖权异议被驳回后是否重新设定举证期,需分情况而定。若当事人在一审答辩期内提出管辖权异议,法院对异议作出裁定,若异议不成立被驳回且当事人未上诉,法院通常会重新指定举证期限;若当事人上诉,二审维持原裁定,由原审法院继续审理时,一般也会重新确定举证期。
10w+浏览
被告若请律师来打官司要怎么做
10w+浏览2026-06-01
被告举证材料会交给原告吗
在民事诉讼中,被告举证材料通常会交给原告。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,法院会组织证据交换等程序,按法定程序将被告证据送达原告,保障其质证权利。开庭前,法院安排双方了解彼此证据和主张,原告借此知悉被告证据并在庭审质证。此举保障诉讼公平公正,助双方充分辩论、法院查明事实,被告举证材料一般经法院转交原告。
10w+浏览
律师通过什么找人
10w+浏览2026-05-26
汽车销售企业微信聊天记录能作证据吗
汽车销售企业微信聊天记录能作为证据。根据相关法律,微信聊天记录属电子数据,若要作为证据需满足真实性、关联性和合法性。如聊天记录需完整、来源可靠,能与案件事实相关联,且收集手段合法,满足这些条件就可在法律上被认可。
10w+浏览
想聘请律师,具体走什么程序
10w+浏览2026-05-21
装修时间超期需要准备什么证据
装修时间超期需准备多方面证据。包括装修合同,明确约定的工期可作判断超期依据;施工记录,如工程日志、监理报告等能反映实际施工进度;往来沟通记录,像邮件、短信、微信等可证明双方就工期问题的协商情况;此外,照片、视频等影像资料也能辅助证明工程进度及超期状况。
10w+浏览
请律师得看律师的什么相关证件
9.4w浏览2026-05-18
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****2972用户4分钟前已提交咨询
无锡178****8252用户2分钟前已获取解答
淮安180****9692用户4分钟前已提交咨询
徐州156****5158用户1分钟前已获取解答
镇江180****6255用户1分钟前已提交咨询
盐城177****1606用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换