二手房双向买卖合同是否具有效力
- 擅长领域：法律顾问 律所：上海市荣业律师事务所
- 服务城市：上海虹口区 电话：18801913009
-
律师优势：有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
-
推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
二手房双向买卖合同是买卖双方签订的合同，通常符合法定条件就有法律效力。
依据《中华人民共和国民法典》，合同有效的条件有三个。一是行为人有相应民事行为能力，这意味着买卖双方得是能独立实施民事法律行为的主体。二是意思表示真实，即双方是在自愿、平等基础上达成交易，不存在欺诈、胁迫等情况。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
存在一些情形会让合同无效。比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
另外，要是合同有重大误解、显失公平等情况，当事人能请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
判断二手房双向买卖合同是否有效，要综合看合同签订的具体情况是否符合法律规定的有效条件。如果对合同效力有疑问，建议咨询专业律师，必要时通过法律途径解决。
案情回顾:
小朱与小胡签订二手房双向买卖合同，小朱称签订合同时受到小胡欺诈，并非自愿，认为合同应无效。小胡则坚称双方是在自愿平等基础上交易，合同有效。双方因此产生争议，闹上法庭。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，合同有效的条件为行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗。若小朱能证明签订合同时受欺诈，即意思表示不真实，该合同可能无效。
2、若合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益等情形也会无效。本案若小朱受欺诈情况属实且损害国家利益等，合同无效；若仅存在重大误解、显失公平等，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。最终需综合合同签订具体情况判断其效力。
0
问题没解答? 125446人选择咨询律师
二手房双向买卖合同是否具有效力
一键咨询
已注销诊所出现医疗纠纷怎么处理
已注销诊所出现医疗纠纷，可通过协商解决，医患双方就赔偿等事宜沟通达成一致；也可申请人民调解或行政调解，由第三方介入调解；若调解不成，当事人可向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷，依法维护自身合法权益。
10w+浏览
医疗纠纷最终一般是如何解决的
医疗纠纷最终解决途径通常有三种。一是协商解决，医患双方沟通达成协议，程序简单、处理快，但可能存在地位不平等、赔偿难达成共识问题。二是行政调解，向卫生行政部门申请，其组织调解，协议有一定约束力，但卫生行政部门专业性调解能力有限。三是诉讼解决，患者向法院起诉，法院审理判决，权威性和强制力强，但程序复杂、耗时久、成本高。
10w+浏览
医疗纠纷隔多久会开庭一次
医疗纠纷开庭次数和间隔时间法律未明确规定，受案件复杂程度、法院工作安排等因素影响。事实清晰、证据充分的案件可能仅开庭一次，涉及争议点多、需补充证据或鉴定的可能多次开庭。第一次开庭后若补充证据，法院指定举证期限，间隔可能数周甚至数月，鉴定也会延长周期，当事人应配合法院、提供证据推动进展。
10w+浏览
医疗过失责任由个人还是单位承担吗
医疗过失责任承担主体分情况而定。医疗人员执行工作任务造成患者损害时，基于用人单位责任，由医疗机构承担赔偿责任，如医生手术操作失误致患者损伤，患者应向其所在医院索赔。但医疗机构承担赔偿责任后，若医疗人员存在故意或重大过失，可向其追偿，如医生严重违规且有主观故意。总体是一般先由单位担责，特定情形个人也可能担责。
10w+浏览
住院期间被人起诉该如何应对
住院期间被人起诉，可先积极联系法院说明自身住院情况，申请延期开庭，争取更多时间准备应诉。之后仔细研究对方的起诉状和证据，收集对自己有利的证据，也可委托律师代理诉讼，以维护自身合法权益。
10w+浏览
