老人盖的房在离婚的时候怎样处理
- 律师解析
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老人盖的房在离婚时怎么处理，得看具体情况。
如果房子是老人在子女婚前盖的，还登记在老人名下，这房子就是老人的财产，离婚时夫妻不能分割。要是虽为老人所盖，但登记在夫妻一方名下，老人明确表示赠与这一方，那房子就是这一方的个人财产，离婚时不参与分割；老人没明确表示赠与一方，一般就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
要是房子是老人在子女婚后盖的，登记在老人名下，还是老人的财产，离婚时不涉及分割。登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时要分割。登记在夫妻一方名下，得结合具体出资、老人的意思表示等综合判断是个人财产还是共同财产。
分割房子时，双方可以先协商，比如一方拿房子所有权，给另一方相应补偿。要是协商不成，就可以向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
案情回顾:
小朱与小丽结婚后，小朱的父母盖了一座房子。房子登记在小朱名下，小丽认为这是夫妻共同财产，离婚时应平均分割；而小朱则称父母明确表示房子是赠与他个人的，属于其个人财产，离婚时不应分割，双方为此产生争议，协商无果后决定诉诸法院。
案情分析:
1、本案中房屋是小朱父母在小朱婚后所盖且登记在小朱名下，需结合老人的意思表示等判断房屋归属。若小朱能证明父母明确表示是赠与他个人的，该房屋则属于小朱个人财产，离婚时不参与分割；若无法证明，一般会视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
2、对于房屋分割，双方可先协商，如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况进行判决。
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