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工业用地使用权到期了怎么办

最新修订 | 2024-07-31
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律师解析
工业用地土地使用权到期后的处理方式如下:
1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。
2、准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
3、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律办理。
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工业土地使用年限到了怎么办
1、一般来说,土地使用年限期满可自动续期。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。
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工业用地土地使用权到期怎么办?
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年。2、工业用地五十年。3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4、商业、旅游、娱乐用地四十年。5、综合或者其他用地五十年。
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征地拆迁
工业用地土地使用权到期后怎么办?
工业用地土地使用权到期后那么就该由土地使用者向土地管理部门提交续签的申请书;只要获得土地管理部门的同意那么就可以依法的重新签订土地的有偿合同,从而自己的权利就会得到续延。
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征地拆迁
土地使用权到了怎么办?
根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定:土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。住宅用地到期后自动续期。
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征地拆迁
土地使用权到期了咋办?
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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