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工业用地土地使用权到期了怎么办

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
工业用地土地使用权到期后的处理方式如下:
1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。
2、准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
3、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
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工业用地土地使用权到期了怎么办
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工业用地土地使用权到期怎么办?
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年。2、工业用地五十年。3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4、商业、旅游、娱乐用地四十年。5、综合或者其他用地五十年。
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工业用地土地使用权到期后怎么办?
工业用地土地使用权到期后那么就该由土地使用者向土地管理部门提交续签的申请书;只要获得土地管理部门的同意那么就可以依法的重新签订土地的有偿合同,从而自己的权利就会得到续延。
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征地拆迁
商业土地使用权到期怎么办?
商业土地使用权到期无需办理手续,可以自动续约,根据国家现在对商铺土地使用权的规定,商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。商铺土地的所有权是国家的,我们只是有商铺使用权,商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限,到期的只是商铺土地租用时间,不是房产。
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征地拆迁
工业用地土地使用权到期后如何续期?
工业用地土地使用权到期后可以向土地管理部门提出续期的申请,然后就是由有关的部门来进行一定的审核,如果是符合法律当中的规定的话,就会予以批准。之后就可以重新再签订土地有偿使用的合同。
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征地拆迁
偷挖稀土是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
该项法律规定,对于有下列行为之一者将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时会被要求支付相应罚金;若致矿产资源遭受严重破坏的情况下,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并且还会被处以罚款。具体行为包括:未经政府批准而擅自进行采矿活动,擅自试图进入国家已经划定的任何矿区或者对国家经济有着重大价值的矿区以及其他人民的矿区范围内进行采矿作业,或者是擅自对国家规定需要保护性开采的特定矿种进行开采。如果情节较为严重,那么就有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还有可能被要求支付相应罚金;如果情节特别恶劣,那么就很可能被判处三年以上七年以下有期徒刑,并且需要支付相应罚金。
此外,如果违反了矿产资源法的相关规定,采用了破坏性的开采方式来开采矿产资源,导致矿产资源遭受严重破坏的话,那么将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被要求支付相应罚金。
法律依据:
《刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪;
破坏性采矿罪】违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
使用商业土地土地使用税可以减免吗?
商业土地的土地使用税一般是不可以减免,只有诸如企业办的学校、单位职工住房等才可以减免税额。对于那些用于商业经营的土地,并不满足法定的可以减免的条件,故此即使提出减免纳税的请求,也是不会被受理的。
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