律图审稿专业委员会3轮严审

小区有很多人没交物业费会不会被起诉

#物业纠纷 最新修订 | 2026-08-26
3k浏览
擅长领域:合同事务 律所:北京市两高律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:13911097553

律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:胡雨薇律师,已执业9年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市两高律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、诉讼仲裁等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13911097553,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
小区业主若未交物业费,有被起诉的可能。依据《中华人民共和国民法典》,物业服务人依约提供服务,业主就应按约定支付物业费。要是业主违反约定逾期不支付,物业服务人可先催告其在合理期限内支付;合理期限过了仍不支付,物业服务人能提起诉讼或申请仲裁。
要是小区很多业主都没交物业费,物业一般先催缴,会通过电话、书面通知等方式提醒业主缴费。若业主在合理期限内还是没交,为维护自身权益,物业可能起诉部分典型业主,以此警示其他业主缴费;也可能起诉全体欠费业主。
若业主能证明物业服务人没按约定提供服务,像小区卫生差、安保措施不到位等,就可以此抗辩,要求减免物业费。但要注意,业主得收集并保留好相关证据,比如照片、视频、书面记录等。

案情回顾:

小区里小朱、小李等多位业主未缴纳物业费。物业通过电话、书面通知等方式进行催缴,合理期限过后,小朱仍未缴费。物业为维护权益,将小朱起诉至法院。小朱则称小区卫生状况差、安保措施不到位,认为物业未按约定提供服务,要求减免物业费。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,物业服务人按约定提供服务的,业主应按约定支付物业费。本案中物业已进行催缴,小朱逾期未支付,物业有权提起诉讼。
2、若小朱能证明物业未按约定提供服务,如小区卫生差、安保不到位等,可进行抗辩要求减免物业费,但需收集并保留好照片、视频、书面记录等相关证据。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安156****1198用户4分钟前已获取解答
常州188****9941用户2分钟前已获取解答
镇江181****2709用户4分钟前已获取解答

物业纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125486人选择咨询律师
6941位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区有很多人没交物业费会不会被起诉
一键咨询
  • 164****1716用户2分钟前提交了咨询
    178****1715用户4分钟前提交了咨询
    176****7231用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****2358用户3分钟前提交了咨询
    143****4275用户3分钟前提交了咨询
    148****0528用户2分钟前提交了咨询
    151****4704用户3分钟前提交了咨询
    162****3143用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****4268用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****8113用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****1864用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****5053用户2分钟前提交了咨询
    150****0600用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****8213用户1分钟前提交了咨询
    152****4260用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****0863用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****7171用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****0140用户1分钟前提交了咨询
    152****7701用户1分钟前提交了咨询
    162****3261用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****2234用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****3048用户3分钟前提交了咨询
    171****5451用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****6771用户1分钟前提交了咨询
    134****2614用户4分钟前提交了咨询
    162****3654用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****3062用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****8024用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****0503用户2分钟前提交了咨询
    154****7465用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****8554用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****4032用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****3616用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****5322用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****0806用户3分钟前提交了咨询
    130****4107用户4分钟前提交了咨询
    144****8663用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****0078用户1分钟前提交了咨询
    153****8225用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****5316用户3分钟前提交了咨询
    167****1822用户4分钟前提交了咨询
    164****0665用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****4261用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****2316用户2分钟前提交了咨询
    130****7707用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****5158用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****1156用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****4751用户3分钟前提交了咨询
    148****6307用户1分钟前提交了咨询
    153****8210用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
沭阳156****4484用户3分钟前已获取解答
南通188****7637用户2分钟前已获取解答
无锡188****6498用户4分钟前已获取解答
房东拖欠押金该如何处理
房东拖欠押金,租客可先与房东沟通协商,明确押金退还事宜,尝试和平解决。若协商无果,租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据,向当地居委会、房管局等部门投诉,也可申请仲裁或向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
10w+浏览
医疗纠纷律师费的收费标准是多少
10w+浏览2026-06-08
医疗事故赔偿金医生怎么算
10w+浏览2024-11-30
租房期间热水器损坏到底谁负责
租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏,维修责任通常由房东承担;若因租客使用不当或故意损坏,则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任,按约定执行。
10w+浏览
打烂尾房官司得支出多少费用
10w+浏览2026-06-08
医疗事故赔偿医生个人怎么赔偿
10w+浏览2024-11-28
租房房东违约提前收回房子如何赔偿
租房时房东违约提前收回房子,若合同中有约定赔偿,应按约定执行,如支付违约金、退还剩余租金和押金等;若合同无约定,租客可要求房东赔偿实际损失,包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。
10w+浏览
当事人面对律师过错该如何索赔
8w浏览2026-06-08
洪灾造成的损失谁来赔偿
10w+浏览2024-11-15
转租合同无效会有怎样的法律后果
转租合同无效时,次承租人应返还租赁房屋,且不能要求出租人承担违约责任。但已支付租金的次承租人可要求承租人返还不当得利。若次承租人对房屋有添附行为,可按过错由双方分担损失。此外,若房屋租赁合同解除致转租合同无效,次承租人可要求承租人赔偿损失。
10w+浏览
律师接了案子之后又解除怎么办
10w+浏览2026-06-08
医疗损害轻伤一级怎么赔偿
10w+浏览2024-11-02
租期内房东能不能带人来看房
租期内房东带人看房需分情况判断。法律上,租赁期间租客对房屋有合法使用权和占有权。若合同明确约定可看房及条件,房东按约执行合法,但要提前合理通知;若未约定,房东未经同意带人看房侵犯租客权益,租客有权拒绝。不过房东有合理理由时应协商获同意。若房东擅自频繁看房影响生活,租客可协商或追究其违约责任。
10w+浏览
分割700万财产律师费要花多少
9.4w浏览2026-06-04
医疗纠纷调解一般赔偿标准是多少
10w+浏览2024-10-23
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡156****4576用户1分钟前已提交咨询
苏州181****4815用户2分钟前已获取解答
常州181****8950用户2分钟前已提交咨询
连云港178****9821用户1分钟前已获取解答
南通135****5212用户1分钟前已提交咨询
泰州177****6374用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换