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承包到期未依合同履行该怎么做

#合同纠纷 最新修订 | 2026-09-09
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擅长领域:合同事务 律所:四川太白律师事务所
服务城市:绵阳 电话:15082192260

律师优势:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:刘波律师,已执业12年,执业地区为四川绵阳,认证执业律所是四川太白律师事务所,擅长合同事务、债权债务、刑事辩护、劳动工伤、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15082192260,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
承包到期对方没按合同履行,可这样处理:
先看合同约定。合同一般会明确承包到期后的权利义务和违约责任。要是对方没履行合同义务,就按合同约定追究其责任,让对方付违约金、赔偿损失。
接着去沟通协商。可以书面或口头跟对方说,指出其未依约履行的情况,要求在合理期限内履行义务。沟通时要保留好证据,像聊天记录、通话录音。
要是协商没用,可发律师函。律师函有威慑力,能表明追究责任的决心,促使对方履行。
若前面方法都不管用,就走法律途径。向有管辖权的法院起诉,要求对方继续履行合同、赔偿损失。诉讼时,要提供足够证据,证明对方未依约履行和自己遭受的损失。
遇到承包到期未依约履行的情况,先按合同约定来,积极协商,必要时用法律维护权益。

案情回顾:

小朱将一处场地承包给小胡,承包合同到期后,小胡未依合同约定归还场地。小朱查看合同,发现合同明确规定了承包到期后的权利义务及违约责任。小朱先与小胡沟通,要求其在合理期限内归还场地,并保留了聊天记录。但小胡仍未履行,小朱发送律师函,小胡依旧无动于衷。

案情分析:

1、根据合同规定,小胡未依约归还场地,已构成违约,小朱可依据合同约定追究其违约责任,要求承担违约金、赔偿损失等。
2、小朱先进行了沟通协商并保留证据,又发送了律师函,尽到了积极解决问题的义务。若上述方法均无效,小朱可向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求小胡继续履行合同、赔偿损失等,同时需提供充分证据证明小胡未依约履行以及自身遭受的损失。
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