别人给我买的房，他是否还能要回去
- 律师解析
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别人给买的房能不能要回去，得分情况看。
要是对方以赠与的方式把房子给你，并且已经完成了房屋过户登记，通常来说，赠与行为完成，对方不能随便要回房子。按照《民法典》规定，赠与财产权利转移后，赠与人一般不能撤销赠与。不过也有特殊情况，要是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，把房子要回去。
要是对方只是付了房款，没办理过户登记，因为房屋所有权没转移，对方可以撤销赠与，要回房子。
如果对方是出于借名买房的目的给你买房，而且有证据能证明双方存在借名买房的约定，那对方有权要求你配合办理房屋过户登记，把房子变回他名下。
遇到这种情况，如果是赠与人想撤销赠与，要及时收集受赠人存在可撤销情形的证据，在规定时间内行使撤销权；如果是受赠人，要遵守赠与合同约定，避免出现可撤销的情况。要是涉及借名买房，双方都要保存好相关约定证据，避免后续纠纷。
案情回顾:
小朱为小丽购买了一套房屋。小朱付了房款后，一部分情况是完成了房屋过户登记到小丽名下；另一部分情况是未办理过户登记。后来小朱与小丽关系恶化，小朱想把房子要回去。此外，小胡以小静的名义买房，房屋登记在小静名下，之后小胡也要求小静将房屋过户回自己名下。
案情分析:
1、若小朱基于赠与将房屋给小丽且完成过户登记，一般赠与行为完成不能随意要回。但如果小丽严重侵害小朱或其近亲属合法权益、对小朱有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务，小朱可在知道撤销事由一年内行使撤销权要回房屋。
2、若小朱仅付房款未办理过户登记，房屋所有权未转移，小朱可撤销赠与要回房屋。
3、小胡借小静之名买房，有证据证明借名买房约定，小胡有权要求小静配合办理过户登记将房屋变回自己名下。
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