买房时送钱是不是算行贿
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- 律师解析
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买房时送钱是否算行贿，要根据具体情况判断。行贿指的是为谋取不正当利益，给国家工作人员财物的行为。
要是在买房时，购房人给负责审批、监管等事务的国家工作人员送钱，为的是获取购房资格、优惠政策或者违规办理手续等不正当利益，这种送钱行为可能构成行贿。这种行贿行为会干扰正常的房地产管理秩序，破坏公平公正原则。购房人得到了不应有的购房优势，国家工作人员收了钱则触犯了公职人员廉洁纪律和法律规定。
而如果是开发商在促销活动中给购房者返还现金等“送钱”，这属于商业营销手段和民事交易行为，不构成行贿。这种行为是双方基于平等自愿达成的合同约定，目的是促进房产销售。
判断买房时送钱是否为行贿，关键看送钱对象是不是国家工作人员，以及送钱目的是不是谋取不正当利益。购房人在买房过程中，要避免为不正当利益向国家工作人员送钱，以免触犯法律；遇到开发商的促销送钱活动，要明确这是正常商业行为。
案情回顾:
小朱在购房时，开发商推出返还现金的促销活动，小朱因此获得一笔现金返还。同时，小胡为了获取购房资格，给负责审批的国家工作人员小许送了一笔钱。小朱和小胡都有“送钱”行为，这引发了是否构成行贿的争议。
案情分析:
1、小朱获得开发商返还现金，这是开发商的商业营销手段，属于民事交易行为，双方基于平等自愿达成合同约定，目的是促进房产销售，不构成行贿。
2、小胡为获取购房资格给国家工作人员小许送钱，是为谋取不正当利益，干扰了正常的房地产管理秩序，破坏公平公正原则，这种送钱行为可能构成行贿，小许接受金钱也触犯了公职人员廉洁纪律和法律规定。
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