律图审稿专业委员会3轮严审

业主因物业未公布收益,能否不交物业费

#物业纠纷 最新修订 | 2026-09-12
534浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6167人
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
业主通常不能因物业未公布收益就不交物业费。物业服务合同明确了业主和物业公司的权利义务,业主有按约交物业费的义务,物业公司有按约提供服务的义务。物业公共收益公布是物业服务的一部分,但和业主交物业费是不同法律关系。
按照《中华人民共和国民法典》,物业服务人要定期以合理方式向业主公开业主共有部分的经营与收益情况,并向业主大会、业主委员会报告。要是物业没履行这义务,业主有合法途径解决。可以向业主委员会反映,让其督促物业公布;也能向当地房地产行政主管部门投诉。
但要是业主以物业未公布收益为由拒交物业费,可能构成违约。一旦被物业公司起诉,业主可能要承担违约责任,像支付逾期违约金等。所以,业主遇到物业未公布收益问题,应通过合法合理途径解决,而不是直接拒交物业费。

案情回顾:

小朱是某小区业主,他认为小区物业公司未公布公共收益情况,便拒绝向物业公司缴纳物业费。物业公司多次催缴,小朱仍以未公布收益为由拒不缴纳。物业公司遂准备起诉小朱,要求其支付物业费及逾期违约金。

案情分析:

1、物业服务合同中,业主有交纳物业费的义务,物业公司有提供物业服务的义务。物业公共收益公布与业主交纳物业费是不同法律关系,业主不能因物业未公布收益而拒交物业费。
2、依据《中华人民共和国民法典》,物业服务人应定期公开业主共有部分经营与收益情况。若物业未履行此义务,业主可向业主委员会反映或向当地房地产行政主管部门投诉。
3、小朱以物业未公布收益为由拒交物业费可能构成违约,若物业公司起诉,小朱可能需承担支付逾期违约金等违约责任。所以,业主应通过合法途径解决物业未公布收益问题,而非直接拒交物业费。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州135****1883用户4分钟前已获取解答
宿迁177****1485用户1分钟前已获取解答
淮安156****4581用户2分钟前已获取解答

物业纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125303人选择咨询律师
6143位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主因物业未公布收益,能否不交物业费
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****5230用户1分钟前提交了咨询
    155****3218用户1分钟前提交了咨询
    154****0836用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****0663用户3分钟前提交了咨询
    157****5004用户1分钟前提交了咨询
    150****4642用户4分钟前提交了咨询
    164****8406用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****5767用户1分钟前提交了咨询
    141****7786用户2分钟前提交了咨询
    141****2334用户3分钟前提交了咨询
    176****2138用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****3371用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****5357用户1分钟前提交了咨询
    166****5205用户4分钟前提交了咨询
    148****5572用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****5221用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****0837用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****1078用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****7748用户1分钟前提交了咨询
    130****0670用户2分钟前提交了咨询
    162****0362用户4分钟前提交了咨询
    168****6316用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****6005用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****2706用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****2557用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****6622用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****5475用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****3182用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****2040用户1分钟前提交了咨询
    140****6013用户2分钟前提交了咨询
    147****3044用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****8232用户1分钟前提交了咨询
    143****1677用户4分钟前提交了咨询
    178****6318用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****6264用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****0523用户2分钟前提交了咨询
    145****8421用户3分钟前提交了咨询
    152****5322用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****3884用户1分钟前提交了咨询
    145****4612用户4分钟前提交了咨询
    171****1182用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****2544用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****3215用户4分钟前提交了咨询
    145****0130用户3分钟前提交了咨询
    135****7308用户4分钟前提交了咨询
    145****1380用户1分钟前提交了咨询
    130****5713用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****2058用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****0775用户3分钟前提交了咨询
    171****6670用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
扬州180****8024用户3分钟前已获取解答
沭阳177****1153用户1分钟前已获取解答
苏州134****9601用户3分钟前已获取解答
因过失致他人财物受损该如何赔偿
过失造成他人财物损失属侵权,赔偿范围含财物直接损失,如修复、重置费用。确定损失金额后可先协商赔偿,协商不成受损方可起诉索赔,诉讼中需证明财物受损、损失金额和对方过失。认定过失程度会综合考量,赔偿遵循填平原则。对于间接损失,合理范围内有证据也可能需赔偿。
10w+浏览
行使撤销权,业主需要满足哪些条件
9.2w浏览2026-05-19
损失他人财物怎么判
损失他人财物可能面临民事赔偿或刑事处罚。民事上,依据《民法典》,侵害他人财产按损失发生时市场价格等合理方式计算损失并赔偿,如损坏手机按当时价值赔。刑事上,故意毁坏公私财物数额较大等构成故意毁坏财物罪,依《刑法》量刑,数额较大标准各地多在5000元以上,过失损坏一般不犯罪,但要担民事责。
10w+浏览
药品进入医院需要什么资料
10w+浏览2026-01-29
损毁公私财物8000该怎么处罚
故意损毁公私财物价值8000元达到故意毁坏财物罪追诉标准,损失五千元以上应立案追诉。按刑法,故意毁坏财物数额较大或情节严重,处三年以下有期徒刑、拘役或罚金,8000元通常属数额较大。而过失损毁公私财物一般不构成犯罪,但要承担民事赔偿,按实际价值赔给受损方。
10w+浏览
邻居与小区纠纷怎么解决
10w+浏览2026-01-06
如何赔偿财产损失
赔偿财产损失,需先明确损失产生原因,常见为侵权、违约。因侵权致损,侵权人依《民法典》担责,以实际损失定赔偿范围,优先恢复原状,不能则折价赔偿;因合同违约致损,违约方依《民法典》合同编赔偿可预见损失,按约定或实际损失算赔偿额。主张赔偿要及时收集证据,可先协商,不成则诉讼。
10w+浏览
小区换物业纠纷找谁解决
10w+浏览2026-01-04
赔偿损坏公物后,是否还要担责
赔偿损坏公物后是否还要担责,需视具体情况而定。若仅造成财产损失,赔偿后通常无需担责;若损害行为违反治安管理或构成犯罪,即便已赔偿,仍要承担相应的行政或刑事责任。
10w+浏览
非营利性医疗机构能不能申请补助
10w+浏览2026-01-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****1252用户3分钟前已提交咨询
南京180****8774用户4分钟前已获取解答
常州134****2721用户3分钟前已提交咨询
沭阳180****1671用户3分钟前已获取解答
徐州188****8030用户1分钟前已提交咨询
宿迁180****9914用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换