律图审稿专业委员会3轮严审

婚后用公积金还房贷,离婚后如何计算

#财产分割 最新修订 | 2026-09-12
806浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6167人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
婚后用公积金还房贷,离婚时房屋及房贷处理分两种情况。
一种是房屋为夫妻一方婚前购买且登记在该方名下,婚后用公积金共同还贷。离婚时,房屋通常归产权登记一方,没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分,产权登记一方要补偿另一方。补偿数额计算,先算出婚后共同还贷部分占总房款(购房款与总利息之和)的比例,再用这个比例乘房屋现价值,结果除以2。
另一种是房屋婚后购买,不管登记在一方还是双方名下,都属夫妻共同财产,没还清的房贷是夫妻共同债务。离婚时,双方可协商房屋归属和房贷承担。协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般房屋归一方,获得房屋的一方补偿另一方,并承担剩余房贷。补偿金额通常是房屋现价值的一半减去剩余未还房贷的一半。
建议离婚双方先友好协商房屋归属和房贷承担问题,若协商不成,可向法院起诉,由法院依法判决。

案情回顾:

小朱和小丽婚后用公积金偿还房贷。其中一套房屋是小朱婚前购买且登记在其名下,婚后二人共同用公积金还贷;另一套房屋是婚后购买,登记在小丽名下。现二人打算离婚,对于这两套房屋及房贷的处理产生争议。小朱认为婚前购买的房屋应归自己,婚后购买的房屋应平分;小丽则希望婚后购买的房屋归自己,婚前购买的房屋自己也应得到相应补偿。

案情分析:

1、对于小朱婚前购买登记在其名下的房屋,依据法律,房屋一般归小朱,尚未归还的贷款为小朱个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,小朱需对小丽进行补偿。补偿数额先计算婚后共同还贷部分占总房款(购房款与总利息之和)的比例,再用该比例乘以房屋现价值,结果除以2。
2、对于婚后购买登记在小丽名下的房屋,属于夫妻共同财产,尚未还清的房贷是夫妻共同债务。若双方协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常房屋归一方所有,获得房屋一方需对另一方补偿,并承担剩余房贷,补偿金额一般为房屋现价值的一半减去剩余未还房贷的一半。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125393人选择咨询律师
5989位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后用公积金还房贷,离婚后如何计算
一键咨询
  • 155****4854用户1分钟前提交了咨询
    142****6004用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****1486用户2分钟前提交了咨询
    163****5047用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****0576用户4分钟前提交了咨询
    145****4653用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****0130用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****1386用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****6444用户1分钟前提交了咨询
    167****2451用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****3062用户4分钟前提交了咨询
    177****0782用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****4121用户3分钟前提交了咨询
    137****0011用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****0440用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****6557用户2分钟前提交了咨询
    166****0585用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****5602用户3分钟前提交了咨询
    173****7330用户2分钟前提交了咨询
    176****5624用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****1533用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****1407用户3分钟前提交了咨询
    166****5446用户2分钟前提交了咨询
    157****3080用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****4847用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****0257用户2分钟前提交了咨询
    143****7616用户3分钟前提交了咨询
    148****4517用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****7207用户4分钟前提交了咨询
    137****5218用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****1501用户4分钟前提交了咨询
    145****1064用户2分钟前提交了咨询
    143****8838用户4分钟前提交了咨询
    132****0507用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****6220用户2分钟前提交了咨询
    157****3105用户3分钟前提交了咨询
    152****4536用户3分钟前提交了咨询
    176****0333用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****0638用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****1833用户4分钟前提交了咨询
    160****3488用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****4415用户3分钟前提交了咨询
    173****0624用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****3560用户4分钟前提交了咨询
    154****6403用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****0580用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****1525用户3分钟前提交了咨询
    136****6461用户1分钟前提交了咨询
    147****7762用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****7104用户3分钟前提交了咨询
无锡188****3001用户4分钟前已获取解答
宿迁134****1828用户3分钟前已获取解答
南通177****1123用户1分钟前已获取解答
刑事自诉撤诉了还会不会被判刑
刑事自诉撤诉后通常不会被判刑。因为刑事自诉案件中,自诉人有决定是否继续诉讼的权利,一旦撤诉,诉讼程序一般就会终止。不过,如果存在证据表明被告人的行为已构成犯罪且需要追究刑事责任,司法机关也可能依职权启动公诉程序,仍有被判刑的可能。
10w+浏览
碰到打人者愿坐牢不赔偿如何处理
10w+浏览2026-06-08
协议离婚完成后还能不能起诉重婚罪
协议离婚后也能起诉重婚罪。重婚罪属于刑事犯罪,指有配偶者重婚或明知对方有配偶仍与之结婚。协议离婚仅解除婚姻关系,不影响对重婚行为刑事责任的追究。刑事案件追诉期限从犯罪日起算,若犯罪行为持续则从终了日起算。若重婚行为持续且未过五年追诉时效,当事人可自诉维权。
10w+浏览
当打人者判刑,被打者是否可获赔偿
10w+浏览2026-06-07
多次重婚犯罪会被怎样判刑
多次重婚犯罪会受到法律制裁。依据《中华人民共和国刑法》,重婚罪处二年以下有期徒刑或者拘役。多次重婚犯罪属于情节较为恶劣的情况,虽法律未明确多次重婚的具体量刑标准,但司法实践中,法院会综合考量,可能会在法定刑幅度内从重处罚。
10w+浏览
被判处无期徒刑后还需做赔偿不
10w+浏览2026-06-07
重婚罪会判多少年
重婚罪是指有配偶而重婚,或明知他人有配偶而与之结婚的行为。根据《中华人民共和国刑法》,犯重婚罪的,处二年以下有期徒刑或者拘役。所以,重婚罪的量刑一般是在二年及以下,也可能被处以拘役。
10w+浏览
被他人持刀砍伤后怎么进行法律程序
8.6w浏览2026-06-06
满足什么条件才构成夫妻遗弃罪
构成夫妻遗弃罪需满足以下条件:一是夫妻一方负有扶养对方的法定义务,有能力履行却拒不履行;二是遗弃行为情节恶劣,如导致对方生活陷入困境、造成严重疾病甚至死亡等。若符合这些条件,就可能构成夫妻遗弃罪。
10w+浏览
执行后没财产,还需不需要服刑
10w+浏览2026-06-06
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通152****1839用户4分钟前已提交咨询
无锡178****7309用户4分钟前已获取解答
常州181****4051用户3分钟前已提交咨询
沭阳188****2103用户4分钟前已获取解答
徐州180****7203用户2分钟前已提交咨询
连云港152****2249用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换