律图审稿专业委员会3轮严审

买房付了定金后不想买了能否退还

#房屋买卖 最新修订 | 2026-09-12
321浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6167人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
买房付了定金后不想买,定金能否退还得看具体情况。定金是一种担保方式,法律规定,给定金的一方不履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,无权要回定金;收定金的一方有这些情况,要双倍返还定金。
要是购房者自己不想买,这算违约,一般定金不退。像购房者单纯因为个人喜好改变不想买房,就没资格要求退还定金。
不过也有例外。因不可抗力等不可归责于双方的原因,导致合同目的无法实现,购房者能要求退还定金。比如遇到自然灾害等不可抗力,房屋无法正常交付。还有,如果开发商违约,像没按合同约定时间交房、房屋质量有严重问题,购房者不仅能要求退还定金,还能让开发商承担违约责任,双倍返还定金。
给购房者的建议是,买房前要充分考虑自身情况和需求,签订合同前仔细阅读条款。遇到开发商违约,要及时收集证据,通过协商或法律途径维护自己权益。

案情回顾:

小朱看中一套房子,支付了定金。后来小朱因个人喜好改变不想买了,要求退还定金,开发商拒绝。小朱认为应退还,双方产生争议。此外,另一位购房者小许在支付定金后,遭遇自然灾害,房屋无法正常交付,小许要求退还定金,开发商也存在拒绝退还的迹象,双方也起了纠纷。

案情分析:

1、小朱因个人喜好改变不想买房属于自身原因导致违约,根据法律规定,给付定金一方不履行债务致使不能实现合同目的,无权请求返还定金,所以小朱通常不能要求退还定金。
2、小许因遭遇自然灾害这种不可抗力事件,属于不可归责于双方的原因致使合同目的不能实现,小许可以要求退还定金。若开发商拒绝,小许可通过合法途径维护自身权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州156****8307用户2分钟前已获取解答
无锡180****5161用户2分钟前已获取解答
淮安178****7829用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125495人选择咨询律师
3076位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房付了定金后不想买了能否退还
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****2082用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****3788用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****2033用户4分钟前提交了咨询
    175****0106用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****1388用户3分钟前提交了咨询
    135****1715用户4分钟前提交了咨询
    142****3488用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****0142用户3分钟前提交了咨询
    162****7824用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****3733用户3分钟前提交了咨询
    165****3414用户4分钟前提交了咨询
    137****6140用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****2446用户3分钟前提交了咨询
    134****7744用户1分钟前提交了咨询
    174****1450用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****2508用户3分钟前提交了咨询
    148****1255用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****8383用户1分钟前提交了咨询
    164****4704用户1分钟前提交了咨询
    150****0526用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****0501用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****1317用户2分钟前提交了咨询
    157****7563用户1分钟前提交了咨询
    172****2726用户1分钟前提交了咨询
    140****1051用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****7883用户2分钟前提交了咨询
    171****8586用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****8065用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****3077用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****4054用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****6425用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****8176用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****8303用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****0452用户1分钟前提交了咨询
    152****8156用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****4713用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****7751用户3分钟前提交了咨询
    163****4637用户3分钟前提交了咨询
    130****7235用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****1074用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****4877用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****3314用户4分钟前提交了咨询
    130****7663用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****8356用户4分钟前提交了咨询
    168****3325用户1分钟前提交了咨询
    172****3830用户3分钟前提交了咨询
    165****7863用户1分钟前提交了咨询
    145****0810用户1分钟前提交了咨询
    138****1505用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****8127用户2分钟前提交了咨询
扬州134****8684用户3分钟前已获取解答
苏州156****5150用户1分钟前已获取解答
宿迁134****9362用户2分钟前已获取解答
被羁押如果最后无罪会怎么样
被羁押后最终确定无罪,当事人可依法获得国家赔偿。赔偿范围包括被错误羁押期间的人身自由赔偿金,若造成身体伤害,还需支付医疗费、护理费等;导致部分或全部丧失劳动能力的,要支付残疾赔偿金等;造成精神损害的,应在侵权行为影响范围内消除影响、恢复名誉、赔礼道歉,严重的需支付精神损害抚慰金。
10w+浏览
无罪释放原告能离开吗
无罪释放时原告可以离开。无罪释放表明司法机关认定被释放人无犯罪事实或犯罪事实轻微无需追责。从法律程序讲,确定无罪后对其人身的限制解除。此时原告恢复自由身,有权自主决定是否离开现处场所,前往合法想去之处,这是无罪推定和司法公正保障当事人合法权益的体现。
10w+浏览
过了追诉时效是否就无罪了
过了追诉时效一般不再追究刑事责任,但不代表绝对无罪。追诉时效是司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限,犯罪过法定追诉时效期限,通常不再追诉。不过,在司法机关立案侦查或受理案件后逃避侦查或审判,以及被害人控告应立案而未立案的,不受追诉期限限制。若认为必须追诉,须报最高检核准。
10w+浏览
无罪却逃避刑事拘留会怎样处理
无罪却逃避刑事拘留是错误行为,若被司法机关认定逃避,可能面临多种后果。一是可能被认定相关罪名,承担刑事责任,刑期依情节而定;二是即便最终无罪,逃避行为会带来不利影响,如增加司法成本、影响司法机关信任;三是后续司法程序中,逃避或被视为不利因素阻碍案件处理。公民应配合司法调查,有冤屈可合法申诉。
10w+浏览
一审有罪二审无罪可能吗
一审有罪二审无罪是可能的。如果在二审中出现新证据证明被告人无罪,或者一审判决存在事实认定错误、适用法律错误、违反法定程序等问题,导致原判决有误,二审法院可以根据具体情况改判被告人无罪。这种情况体现了司法纠错机制对公正审判的保障。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡180****4450用户4分钟前已提交咨询
常州178****9019用户3分钟前已获取解答
镇江178****2221用户2分钟前已提交咨询
苏州152****4659用户1分钟前已获取解答
徐州135****3160用户1分钟前已提交咨询
淮安134****4755用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换