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抵押物共有人是否能算作借款人

#抵押担保 最新修订 | 2026-09-17
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段文超律师
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律师解析
抵押物共有人不一定是借款人。借款人是向他人或机构借款且有还款义务的主体,抵押物共有人则是对抵押物有共有权利的人,二者概念不同。
在借贷关系里,若抵押物共有人仅用抵押物为借款担保,签的是抵押合同,表明愿以共有抵押物为债务履行担保,那其不必然承担借款人的还款义务,此时不算借款人。比如父母用共有房产为子女借款抵押,父母是抵押人,子女是借款人。
但要是抵押物共有人同时在借款合同上签字,明确表示愿作为共同借款人承担还款责任,那其就属于借款人,要和其他借款人一起对借款承担连带偿还责任。
因此,不能直接认定抵押物共有人就是借款人,要根据其在借贷关系中的具体行为以及签署的相关合同来判断。若不确定自己是否算借款人,可仔细查看所签合同,也可咨询专业律师,保障自身权益。

案情回顾:

小许因资金需求向某机构借款,小胡作为抵押物共有人,用与小许共有的房屋为该笔借款提供担保,并签署了抵押合同。借款到期后,借款机构要求小胡承担还款责任,认为抵押物共有人就是借款人。但小胡认为自己仅提供抵押担保,不应承担还款义务,双方因此产生争议。

案情分析:

1、借款人是向他人或机构借款并负有还款义务的主体,抵押物共有人是对抵押物享有共有权利的人,二者概念不同。小胡签署的是抵押合同,仅是以抵押物为借款提供担保,并非必然要承担借款人的还款义务。
2、若抵押物共有人要成为借款人,需在借款合同上签字,明确表示愿意作为共同借款人承担还款责任。本案中小胡未在借款合同上签字承担还款责任,所以小胡不属于借款人,无需承担还款义务。
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