住户水电表更换，费用该由谁负担
- 律师解析
-
住户水电表更换费用的负担主体要依具体情况而定。
若水电表因自然老化、损坏等非人为原因，且处于正常使用年限内，通常遵循“谁所有，谁负责”原则。要是水电表产权归供水、供电企业，更换费用就由它们承担。按相关规定，供水、供电企业有义务维护和更新自己所有的设施设备。现实里，不少地区的水电表由供水、供电企业统一安装管理，此时更换费用一般由企业负责。
要是水电表因住户自身原因，像使用不当、故意损坏等需要更换，费用就得住户自己承担。这依据的是过错责任原则，住户要为自身行为后果负责。
还有，如果房屋租赁合同对水电表更换费用承担有约定，就按合同执行。合同体现双方意思自治，只要不违反法律法规强制性规定，双方都得遵守。
案情回顾:
小许租赁了小胡的房屋居住。期间水电表损坏需要更换，小许认为水电表自然老化，产权属于供电企业，更换费用应由供电企业承担；而小胡则称租赁合同中约定因使用导致的水电表损坏由租户承担费用，要求小许承担更换费用。双方因此产生争议。
案情分析:
1、若水电表是自然老化、损坏等非人为原因，且产权属于供电企业，依据“谁所有，谁负责”原则，供水、供电企业有义务对其所有的设施设备进行维护和更新，更换费用应由供电企业承担。
2、若水电表因住户使用不当、故意损坏等自身原因导致需更换，根据过错责任原则，费用应由住户自行承担。
3、若房屋租赁合同中有关于水电表更换费用承担的约定，且不违反法律法规强制性规定，双方应按照合同约定执行。
0
问题没解答? 125515人选择咨询律师
住户水电表更换，费用该由谁负担
一键咨询
借款人死亡担保人有还款责任吗
借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。
10w+浏览
贷款合同终止，违约金数额究竟是多少
8.6w浏览2026-06-09
保证担保有哪些责任
保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。
10w+浏览
买方终止合同后，付款期限该如何计算
10w+浏览2026-06-09
怎么解决担保人与债权人混同纠纷
担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。
10w+浏览
单方要解除合伙协议应该如何处理
10w+浏览2026-06-08
权利质权纠纷由哪个管辖法院
权利质权纠纷由被告住所地或担保财产所在地、担保物权登记地的人民法院管辖。其中，以不动产权利出质的，管辖规则适用不动产纠纷专属管辖；以权利凭证交付质权人占有的财产权利出质的，由权利凭证持有人住所地法院管辖；无权利凭证的财产权利出质的，由出质登记地法院管辖。
10w+浏览
具体哪些条件下有权解除合同
10w+浏览2026-06-06
押金条丢失不退押金怎么办
押金条丢失遭遇不退押金情况，不必过于担忧。可先与对方友好协商，尝试通过提供转账记录、聊天记录等其他证据证明已支付押金。若协商无果，可收集证据向消协、市场监管等部门投诉，也可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
10w+浏览
当除斥期间已过，法院还判解除权吗
9.4w浏览2026-06-06
