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夫妻离婚就一套房双方都不想让给对方怎么办

#财产分割 最新修订 | 2026-09-19
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包敬立律师
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律师解析
夫妻离婚时只有一套房,双方都不想让步,可这样解决:
先尝试自行协商。比如,约定房屋归一方使用,另一方拿经济补偿;或者把房屋出租,双方按比例分租金收益。
要是协商不成,就向法院起诉。法院会根据房屋具体情况处理。若房屋是夫妻共同财产,会考虑这些因素:双方对房屋的贡献,像购房款支付、装修投入;双方经济状况,保障一方有基本居住条件;孩子抚养权归属,若孩子随一方生活,法院可能倾向把房屋判给抚养孩子的一方。
法院处理方式一般有两种。一是竞价取得,双方出价竞争房屋所有权,出价高者得房,按出价补偿另一方。二是拍卖、变卖房屋,分割所得价款。
处理这类问题,建议收集房屋相关证据,像购房合同、付款凭证、装修发票等,这样能更好维护自身权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,因感情破裂决定离婚。两人在分割唯一一套房产时产生争议,都想获得房屋所有权,互不相让。双方尝试自行协商,未能达成一致,于是小朱向法院提起诉讼,请求法院对房屋进行分割。

案情分析:

1、法院在处理该案件时,会考虑此房屋是否为夫妻共同财产。若为共同财产,会考量双方对房屋的贡献,如购房款支付、装修投入等情况;还会考虑双方经济状况,保障一方基本居住条件;若有孩子,会结合孩子抚养权归属,倾向于将房屋判给抚养孩子的一方。
2、法院处理方式可能有两种,一是竞价取得,双方出价竞争房屋所有权,出价高者得房并给予另一方补偿;二是拍卖、变卖房屋,分割所得价款。双方应收集好购房合同、付款凭证、装修发票等相关证据,维护自身权益。
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