赠与人履行合同，受赠人能否要求
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- 律师解析
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赠与合同中，受赠人能否要求赠与人履行合同，要看具体情况。
一般的赠与合同，赠与人在赠与财产权利转移前能撤销赠与。这是因为法律给了赠与人任意撤销权，保障他们可能因各种情况改变赠与意愿。所以这种情况下，受赠人不能要求赠与人履行合同。
但在特定情形下，受赠人有权要求赠与人履行合同。经过公证的赠与合同，严肃性和公信力强，赠与人不能随意撤销，受赠人可以要求履行。还有依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，为维护公共利益和道德风尚，赠与人不能撤销，受赠人可要求其履行义务。
要是赠与人不履行赠与义务，受赠人可以先和赠与人协商。若协商不成，受赠人能向人民法院提起诉讼，以此要求赠与人履行赠与合同。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份赠与合同，约定小朱将自己的一处房产赠与小胡。合同签订后但房产未过户时，小朱反悔想撤销赠与。小胡认为应按合同履行，双方产生争议。小朱主张因是一般赠与，自己有任意撤销权；小胡则称若合同经过公证或具有公益、道德义务性质，小朱就不能撤销。
案情分析:
1、若此赠与合同为一般赠与，在房产权利转移前，小朱可行使任意撤销权，小胡不能要求其履行合同，因为法律赋予赠与人该权利以保障其改变赠与意愿的自由。
2、若此赠与合同经过公证，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，小朱不能撤销，小胡有权要求其履行合同。若小朱不履行，小胡可先协商，协商不成可向法院起诉要求其履行。
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