违反合同侵权责任承担方式有哪些
- 律师解析
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违反合同要承担违约责任，不是侵权责任。《中华人民共和国民法典》规定了几种常见的违约责任承担方式。
继续履行是一种方式，就是违约方要按照对方请求，接着履行合同规定的义务。比如房屋买卖中，卖方违约不交房，买方能要求其继续交付。
采取补救措施也常见。要是质量不符约定，按当事人约定担责。若没约定或约定不明，依据相关规定也确定不了，受损害方就可根据标的性质和损失大小，合理选择让对方修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等。
赔偿损失也很重要。一方不履行或履行不符约定造成对方损失，损失赔偿额应和违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
支付违约金是可行办法。当事人能约定一方违约时，按违约情况给对方一定数额违约金，也能约定损失赔偿额计算方法。
定金罚则也存在。当事人可约定一方给对方定金作债权担保。债务人履行债务后，定金抵价款或收回。给付定金方不履行约定债务，无权要回定金；收受定金方不履行，要双倍返还。
遇到合同违约，可根据实际情况，选择合适的违约责任承担方式维护权益。
案情回顾:
小朱与小许签订房屋买卖合同，约定小朱向小许购买房屋。然而，合同履行期限到后，小许却违约不交付房屋。小朱要求小许继续履行合同交付房屋，小许则认为自己可以不交付，只给予一定赔偿。双方因此产生争议，小朱遂寻求法律途径解决。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，小许的行为构成违约，应承担违约责任。小朱有权要求小许继续履行合同交付房屋，这属于违约责任承担方式中的继续履行。
2、若小许交付的房屋质量不符合约定，小朱可依据相关规定，合理选择请求小许承担修理、重作等补救措施。若小许违约给小朱造成损失，小朱还能要求赔偿损失，赔偿额应相当于因违约造成的损失。此外，若合同约定了违约金或定金，小朱也可要求小许支付违约金或适用定金罚则。
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