离婚完毕，协议书中房产要怎么处置
- 律师解析
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离婚协议里对房产的处置，得按协议约定办。
要是协议明确房产归一方，拿到房产的一方可要求另一方配合过户。先准备好离婚协议书、离婚证、房产证等材料，再一起去不动产登记中心办过户。要是对方不配合，拿到房产的一方能向法院起诉，凭生效判决强制过户。
要是协议约定双方共同出售房产，那就得一起商量出售的事儿，像确定价格、找买家等。房子卖了后，按协议比例分售房款。
要是协议约定房产先不处理，等满足条件再处置，双方就得遵守约定。期间，房产的使用、维护等问题也按协议来，免得产生纠纷。
要是离婚协议没明确处置房产，双方可以再协商签补充协议；协商不成，任何一方都能起诉到法院，让法院分割房产。
案情回顾:
小朱和小胡协议离婚，离婚协议约定一套房产归小朱所有。小朱要求小胡配合办理过户手续，准备好离婚协议书、离婚证、房产证等材料后，小胡却拒绝配合。此外，另一套房产在离婚协议中未明确处置，双方就该房产分割问题产生分歧，无法协商一致。
案情分析:
1、对于约定归小朱所有的房产，根据法律规定，小朱有权要求小胡配合办理过户。小胡拒绝配合，小朱可向法院起诉，凭借法院生效判决强制办理过户。
2、对于离婚协议中未明确处置的房产，双方可先协商达成补充协议；协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。
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