律图审稿专业委员会3轮严审

刚租房子住一天就受不了怎样处理

#房屋租赁 最新修订 | 2026-09-24
318浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6170人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
刚租房子住一天就不想住了,分不同情况处理。
要是房屋有严重影响居住使用的问题,像漏水、甲醛超标,按《民法典》,这算出租人违约。你能和出租人协商,让他在合理时间内维修。若他拒绝,你可以自己修,费用他出。你还能要求减租或者免租。要是问题解决不了,你有权解除合同,让他退还剩余租金和押金。
若房屋质量没问题,是你自身原因不想租,这属于你违约。你得看租赁合同里提前解约的条款,按约定承担违约责任,比如付违约金。之后和出租人协商,看能不能退部分租金和押金。要是出租人不同意协商,你强行解约可能有法律风险,他有权要求你继续履行合同或者赔偿损失。
处理这事要保留好相关证据,比如房屋问题的照片、和出租人的沟通记录,这样能维护自己的权益。

案情回顾:

小朱租了一套房子,住了一天便不想继续住了。小朱认为房屋甲醛超标,严重影响正常居住,要求房东小许维修并退还剩余租金和押金。但小许觉得房屋不存在问题,是小朱自身原因不想租,要求小朱按合同约定支付违约金,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若房屋确实存在甲醛超标等严重影响正常居住使用的问题,依据《民法典》,这构成出租人小许违约。小朱可要求小许在合理期限内维修,若小许拒绝,小朱自行维修的费用由小许承担,小朱还能要求减少租金或不支付租金,甚至解除合同并要求小许退还剩余租金和押金。
2、若房屋不存在质量问题,是小朱自身原因不想租,属于小朱违约。小朱应按租赁合同中提前解约的条款承担违约责任,如支付违约金。之后可与小许协商退还部分租金和押金,若小许不同意,小朱强行解约可能面临法律风险,小许有权要求其继续履行合同或赔偿损失。处理时小朱应保留好相关证据维护自身权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州156****5259用户1分钟前已获取解答
南通188****1461用户2分钟前已获取解答
连云港135****1893用户1分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125602人选择咨询律师
6970位律师在线平均3分钟响应99%好评
刚租房子住一天就受不了怎样处理
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****3533用户2分钟前提交了咨询
    170****8131用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****8052用户4分钟前提交了咨询
    176****1184用户2分钟前提交了咨询
    153****3468用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****7336用户4分钟前提交了咨询
    156****1254用户1分钟前提交了咨询
    158****0481用户2分钟前提交了咨询
    147****1647用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****4335用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****7231用户1分钟前提交了咨询
    147****8455用户2分钟前提交了咨询
    177****3001用户1分钟前提交了咨询
    136****8424用户3分钟前提交了咨询
    177****5326用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****7873用户2分钟前提交了咨询
    177****8802用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****0877用户4分钟前提交了咨询
    151****8628用户2分钟前提交了咨询
    151****5558用户4分钟前提交了咨询
    144****3700用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****6831用户4分钟前提交了咨询
    170****7860用户2分钟前提交了咨询
    141****4283用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****4110用户4分钟前提交了咨询
    138****2588用户1分钟前提交了咨询
    143****2272用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    155****1544用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****0732用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****6213用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****4740用户4分钟前提交了咨询
    157****2356用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****4421用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****8711用户3分钟前提交了咨询
    155****7725用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****2101用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****7040用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****0663用户4分钟前提交了咨询
    138****3817用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    136****8586用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****1288用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****7205用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****5801用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****4652用户4分钟前提交了咨询
    136****8233用户3分钟前提交了咨询
    177****7562用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****2233用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****0345用户1分钟前提交了咨询
    130****7510用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****6201用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
镇江156****1662用户1分钟前已获取解答
常州178****5096用户2分钟前已获取解答
扬州134****9650用户1分钟前已获取解答
取保候审一年后立案吗
取保候审期限为十二个月,到期有解除或变更措施两种情况。若取保期间侦查机关掌握足够犯罪证据,即便一年期满也会立案推进诉讼;若未获足够有罪证据,期满因未达立案标准不会立案。所以,取保一年后不必然立案,而是取决于侦查情况及证据掌握程度。
10w+浏览
人在看守所关4个月还可取保候审吗
人在看守所关4个月仍可能取保候审。若符合可能判处管制、拘役或独立适用附加刑;可能判有期徒刑以上刑罚,采取取保不致发生社会危险性等条件,就能申请。不过需经办案机关审查,结合具体案件情况判断是否批准。
10w+浏览
微信赌博涉案15万还能申请取保候审吗
微信赌博涉案15万能否取保视具体情况而定。若可能判管制、拘役等刑罚,或判有期徒刑以上但取保无社会危险性可申请。即便涉案15万,符合条件也能申请,不过金额大且情节严重可能判三年以上有期徒刑时取保较难。申请由嫌疑人、近亲属等向办案机关提出书面申请,说明理由和保证方式。
10w+浏览
集资诈骗涉案9万如何取保候审
集资诈骗涉案9万元时,嫌疑人及其法定代理人、近亲属、辩护人可向公安、检察院、法院申请取保候审,需交书面申请,写明理由与保证方式。保证方式有保证人保证和保证金保证,可自行选择。申请需符合相应条件,如可能判管制、拘役等。司法机关会综合多因素,在三天内决定是否同意,同意则责令提供保证人或交保证金。
10w+浏览
赌场取保候审到期后续咋办
赌场相关案件取保候审到期后有多种处理方式。若需继续采取强制措施,可能变更为监视居住;若嫌疑人遵守规定且案件相关工作完成,应及时解除。解除时执行机关会宣布决定并退还保证金。若到期未处理,被取保候审人及其相关人员有权要求解除,嫌疑人也可主动联系执行机关询问结果并准备配合后续法律程序。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京180****6744用户1分钟前已提交咨询
苏州181****5483用户1分钟前已获取解答
镇江177****1500用户3分钟前已提交咨询
常州135****4209用户4分钟前已获取解答
沭阳156****1650用户3分钟前已提交咨询
泰州181****4924用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换