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用虚假抵押物签合同是否构成诈骗罪

#金融诈骗辩护 最新修订 | 2026-09-30
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擅长领域:刑事辩护 律所:广东常成(高新)律师事务所
服务城市:珠海 电话:13043429128

推荐理由:郑捷峰律师,执业地区为广东珠海,认证执业律所是广东常成(高新)律师事务所,擅长刑事辩护、非诉讼类、劳动纠纷、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13043429128,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
用虚假抵押物签合同,有可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是以非法占有为目的,在签合同、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设陷阱等手段骗取对方财产的犯罪行为。
以虚假抵押物签合同,符合合同诈骗罪里“以虚构的产权证明作担保”的情形。要是行为人主观上有非法占有对方财物的故意,用虚假抵押物签合同,让对方因错误认识处分财产,遭受财产损失,且损失数额较大,就可能构成此罪。
司法实践里判断是否构成合同诈骗罪,要综合多方面因素。一方面,看行为人主观有无非法占有目的,这要结合其签合同前后的履约能力、对取得财物的处置方式等判断。像签合同后挥霍财物、携款潜逃等,就能认定有非法占有目的。另一方面,看行为是否符合合同诈骗罪的客观构成要件,也就是签合同过程中有没有用欺诈手段,是否让对方遭受损失。
要是签合同时用了虚假抵押物,但之后积极履行合同义务,没给对方造成损失,一般不认定为合同诈骗罪,但可能要承担合同违约等民事责任。遇到这类情况,当事人可先协商解决,协商不成可通过民事诉讼主张权益,若涉及犯罪,应及时向公安机关报案。

案情回顾:

小朱与小胡签订一份借款合同,小朱以虚假的房产证明作为抵押物向小胡借款。小胡基于此与小朱签订合同并交付借款。借款到期后,小朱未按时还款,小胡发现抵押物系虚假的,认为小朱构成合同诈骗,要求追究其刑事责任,而小朱称自己会还款,不构成犯罪。

案情分析:

1、判断小朱是否构成合同诈骗罪,需考量其主观上有无非法占有目的。若小朱在签订合同后有挥霍借款、携款潜逃等行为,可认定其有非法占有目的;若小朱虽使用虚假抵押物,但后续积极履行还款义务,未给小胡造成损失,则一般不宜认定为合同诈骗罪。
2、从客观构成要件看,小朱使用虚假抵押物签订合同,符合“以虚构的产权证明作担保”这一情形。若小胡因该欺诈手段遭受财产损失且数额较大,小朱的行为符合合同诈骗罪的客观要件;若未造成损失,小朱可能承担合同违约等民事责任。
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