业主是否能起诉施工方来做结算
- 擅长领域：建设工程纠纷 律所：陕西泽诚律师事务所
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律师优势：有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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推荐理由：魏宪合律师，已执业16年，执业地区为陕西西安，认证执业律所是陕西泽诚律师事务所，擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15991606273，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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业主一般能起诉施工方来进行结算。业主和施工方通常会签建设工程施工合同，合同明确了双方权利义务，包含工程价款结算的约定。要是施工方不按合同约定跟业主结算，业主合法权益可能受损，这时业主有权通过诉讼维权。
按照《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。施工方不结算可能构成违约，业主可要求其担责并完成结算。
起诉时，业主得提供相关证据，像建设工程施工合同、施工中的各类签证、工程验收报告等，以此证明施工方未按约定结算和自己的主张。法院会根据合同约定、证据和法律规定审理判决。要是法院认定施工方不结算属违约，会判其按合同约定结算。
建议业主在施工过程中，注意保留各类与工程相关的文件和资料，遇到施工方不结算的情况，先尝试协商解决，协商不成再考虑通过法律途径维护权益。
案情回顾:
小朱作为业主与施工方小胡签订了建设工程施工合同，合同中对工程价款结算有明确约定。工程完工后，小胡却迟迟不按照合同约定与小朱进行结算。小朱多次沟通无果，认为自己的合法权益受到侵害，于是决定通过起诉来维护自身权益。
案情分析:
1、业主小朱与施工方小胡签订的建设工程施工合同明确了双方权利义务，包括工程价款结算约定。小胡不按约定结算，可能构成违约。依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，所以小胡需承担相应责任完成结算。
2、小朱起诉时需提供建设工程施工合同、施工签证、工程验收报告等证据证明小胡未按约定结算。法院会依据合同约定、证据及法律规定审理判决，若认定小胡违约，会判决其按合同约定进行结算。
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