婚前自己购房，离婚之后会不会被分走
- 律师解析
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婚前自己购房，离婚时会不会被分走，得分情况看。
要是婚前全款买的房，而且产权登记在自己名下，这房子就属于婚前个人财产。按照《民法典》规定，夫妻一方的婚前财产，不会因为婚姻关系延续就变成夫妻共同财产。所以离婚时，这房子还是归购买方，不会被分割。
要是婚前付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷款，产权登记在自己名下，离婚时这不动产先由双方协议处理。要是协议不成，法院通常会把不动产判给产权登记一方，没还完的贷款就是产权登记一方的个人债务。双方婚后一起还贷付的钱以及对应的财产增值部分，由产权登记一方补偿给另一方。
要是婚后在房产证上加了配偶名字，这可以看作一方对另一方的赠与，房子就成了夫妻共同财产。离婚时，就得按照夫妻共同财产来分割。
建议大家婚前购房时，保留好相关付款凭证。婚后共同还贷的，明确各自的出资情况。如果要加配偶名字，提前考虑清楚可能产生的法律后果。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱自己购买了一套房产。婚后两人感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小朱认为这是自己婚前购买的，应归自己所有；小丽则觉得，若房产婚后加了自己名字，就应作为共同财产分割。而且若小朱是婚前付首付婚后共同还贷，自己也应得到相应补偿。
案情分析:
1、若小朱婚前全款购房且产权登记在自己名下，依据《民法典》，该房产属于婚前个人财产，不因婚姻关系延续转化为夫妻共同财产，离婚时仍归小朱，不会被分割。
2、若小朱婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且产权登记在自己名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院一般判不动产归小朱，未还贷款为小朱个人债务，双方婚后共同还贷及对应增值部分，小朱要对小丽补偿。
3、若婚后小朱加了小丽名字，可视为小朱对小丽的赠与，房产成为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。
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