情侣合租分手，究竟谁要搬离
- 律师解析
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情侣合租分手时，谁搬离得看具体情况。要是双方签了租房合同，且合同里明确写了提前退租或者居住权益等事项，那就按合同来。要是一方违约，就得承担违约责任，像支付违约金这种。
要是合同没明确约定，从法律上讲，房屋租赁权属于签租赁合同的一方。要是只有一方签了合同，一般就是没签约的一方搬离，毕竟签约方凭借合同有合法居住权。
要是双方一起签了合同，还都分担了租金等费用，就可以协商谁搬离。协商的时候，要考虑双方实际情况，比如谁搬离更方便、谁更需要继续住。要是协商不成，可以通过调解或者诉讼解决。法院审理时，会综合考虑双方对房屋的使用情况、经济状况等因素，按照公平合理的原则来裁决。
案情回顾:
小朱和小丽是情侣，二人合租了一套房子。后来两人分手，对于谁搬离产生争议。他们签订的租房合同未明确提前退租或居住权益等事项。小朱是签订租赁合同的一方，小丽认为自己也分担了租金，不应由自己搬离，而小朱则觉得签约方应享有居住权，应由小丽搬离，双方协商无果。
案情分析:
1、由于合同未明确约定提前退租或居住权益等事项，从法律角度，房屋租赁权归属于签订租赁合同的小朱，小朱基于合同享有合法居住权。
2、虽然小丽分担了租金，但在这种情况下，未签约的小丽通常应搬离。不过，若双方协商不成，可通过调解或诉讼解决，法院会综合考量双方对房屋的使用情况、经济状况等因素，以公平合理的原则作出裁决。
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