租赁物毁损后举证责任怎样去分配
- 律师解析
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租赁物毁损纠纷里，举证责任分配得看具体情况。
按照“谁主张，谁举证”的民事诉讼原则，要是出租人要求承租人对租赁物毁损进行赔偿，那出租人得拿出证据，证明租赁物有毁损、承租人有过错行为，且过错行为和毁损之间有因果关系。比如，出租人要提供租赁物交付时完好的证据，以及租赁期间承租人不当使用致损的证据。
要是承租人觉得租赁物毁损不能怪自己，那承租人要证明这个事由。像因不可抗力、租赁物质量问题等导致的毁损，承租人得提供相关证明，如气象灾害证明、产品质量检测报告等。
还有特殊情况，法律会规定举证责任倒置。如果租赁物在出租人指定的维修人维修时毁损，出租人要让承租人担责，可能就得由出租人证明承租人有过错。
所以，租赁物毁损后，关键是确定主张方，一般由主张方负责举证。遇到特殊情况，就按法律规定的举证责任倒置规则来。大家在租赁过程中，要注意保留好相关证据，遇到纠纷才能更好地维护自己的权益。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小许。租赁期满后，小朱发现房屋墙面有多处损坏，要求小许承担赔偿责任。小许则称墙面损坏是房屋本身质量问题导致，并非自己使用不当。双方因此产生争议，小朱认为小许应赔偿，小许认为自己不应担责。
案情分析:
1、依据“谁主张，谁举证”原则，小朱若主张小许对墙面毁损承担赔偿责任，需举证证明墙面存在毁损情况、小许存在过错行为以及该过错行为与墙面毁损之间存在因果关系，比如提供房屋交付时墙面完好的证据及小许不当使用导致毁损的证据。
2、若小许主张墙面毁损是因不可归责于自己的房屋本身质量问题造成，小许要对该事由进行举证，可提供产品质量检测报告等相关证明。
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