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离婚时,哪些财产是自己能拥有的

#财产分割 最新修订 | 2026-10-09
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包敬立律师
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律师解析
离婚时,夫妻双方能拥有的财产包括个人财产和分割后的共同财产。
先说个人财产。根据《中华人民共和国民法典》,一方的婚前财产、因人身损害获赔或补偿、遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产、一方专用生活用品及其他应归一方的财产,都属于个人财产。离婚时,这些财产归个人,不参与分割。
再看夫妻共同财产分割。婚姻存续期间,工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资收益,知识产权收益,继承或受赠财产(遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外)等,都算共同财产。离婚时,共同财产先由双方协议处理。若协议不成,法院会根据财产情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外,若一方为抚育子女、照料老人、协助对方工作等付出较多义务,离婚时有权向对方请求补偿,对方应给予补偿。要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产等行为,分割财产时可少分或不分。
给大家的建议是,离婚时要明确个人财产和共同财产范围,尽量通过协商处理共同财产分割。若协商不成,及时收集证据,走法律程序,维护自己合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽决定离婚,双方对于财产分割产生争议。小朱名下有一套婚前购买的房产,小丽认为应作为共同财产分割,小朱则坚持这是个人婚前财产。同时,婚姻存续期间小朱投资股票赚了一笔钱,小丽要求分割,小朱觉得自己辛苦投资不应分割。另外,小丽因长期照顾老人和孩子,希望小朱给予补偿,小朱却拒绝。

案情分析:

1、小朱名下的婚前房产,根据《中华人民共和国民法典》,属于一方的婚前财产,应归小朱个人所有,不参与分割。
2、小朱在婚姻关系存续期间投资股票获得的收益,属于生产、经营、投资的收益,是夫妻共同财产。离婚时,若双方协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、小丽因抚育子女、照料老年人等负担较多义务,离婚时有权向小朱请求补偿,小朱应当给予补偿。
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二手房刚买半年想卖可以吗
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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