出租房门玻璃自己碎了，该如何定责
- 律师解析
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出租房门玻璃自行破碎，定责要根据具体情况判断。
要是玻璃破碎是自然老化、质量问题等非人为因素造成，按照《民法典》，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，要承担维修责任，所以一般由出租人负责。毕竟出租人是租赁物所有者，得提供质量合格、能正常使用的房屋及附属设施。
要是玻璃破碎是承租人使用不当或故意损坏导致，像承租人在屋内打闹撞到门玻璃，那承租人要承担赔偿责任。因为承租人在租赁期间有合理使用租赁物的义务，因自身过错损坏租赁物，就得给出租人赔偿。
要是难以判断是自然还是人为原因导致玻璃破碎，双方可以先协商。协商不成，可共同委托有资质的鉴定机构鉴定，根据鉴定结果确定责任。要是双方对责任承担和赔偿问题达不成一致，就通过诉讼解决，由法院根据证据和事实裁决。
案情回顾:
小许将房屋出租给小胡。租赁期间，房门玻璃自行破碎。小许认为是小胡使用不当导致，要求小胡赔偿；小胡则觉得是玻璃自然老化或质量问题，应由小许负责维修。双方就玻璃破碎责任归属产生争议，且无法协商一致。
案情分析:
1、若玻璃破碎是自然老化、质量问题等非人为因素导致，依据《民法典》，出租人小许有义务保证租赁物符合约定用途并承担维修责任，所以应由小许负责。
2、若玻璃破碎是小胡使用不当或故意损坏造成，因小胡在租赁期间有合理使用租赁物的义务，其应承担赔偿责任。
3、因难以判断玻璃破碎原因，双方可共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定，依据鉴定结果确定责任归属。若仍无法达成一致，可通过诉讼途径，由法院根据证据和事实进行裁决。
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