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受欺骗的人所签买卖合同有没有效

#合同效力 最新修订 | 2026-10-10
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擅长领域:合同事务 律所:北京市京鹏律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:18500331988

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

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律师解析
受欺骗签订的买卖合同,效力判断要分情况。按照《中华人民共和国民法典》,一方用欺诈手段,让对方违背真实意思签合同,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。
这意味着受欺骗签的买卖合同不是当然无效,而是可撤销合同。在当事人行使撤销权前,合同有效,对双方有法律约束力。要是受欺骗方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,没行使撤销权,或者明确表示、以自己的行为表明放弃撤销权,撤销权就消灭,合同继续有效。
如果受欺骗方在规定时间内行使撤销权,经法院或仲裁机构撤销后,合同自始没法律约束力。这时,因合同取得的财产要返还;不能返还或没必要返还的,要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失;各方都有过错的,各自承担相应责任。
建议受欺骗方发现被骗后,及时收集证据,在规定的一年期限内,向法院或仲裁机构申请撤销合同,维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份买卖合同,小胡故意隐瞒产品质量问题,使小朱在受欺骗的情况下签订了合同。小朱在签订合同后一段时间发现了被欺骗,小胡认为合同已经签订就应该继续履行,而小朱则想撤销合同,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,小胡以欺诈手段使小朱在违背真实意思的情况下签订合同,此合同属于可撤销合同。在小朱行使撤销权之前,合同是有效的,对双方有法律约束力。
2、若小朱在知道被欺骗(撤销事由)之日起一年内行使撤销权,经法院或仲裁机构撤销后,合同自始无法律约束力。小胡应返还小朱因该合同取得的财产,若不能返还则应折价补偿。同时,有过错的小胡需赔偿小朱由此受到的损失。若小朱在规定时间内未行使撤销权或明确表示放弃,撤销权消灭,合同继续有效。
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