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同居财产分割共同共有吗

#同居 最新修订 | 2026-10-11
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包敬立律师
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律师解析
同居期间的财产,并不一定就是共同共有的。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,处理同居期间的财产分割,得先看双方有没有约定。要是有约定,那就按照约定来办。
要是没有约定,对于同居期间得到的财产,能证明是一方所有的,就归这一方个人所有。不能证明是一方所有的,就按照一般共有来处理。一般共有分按份共有和共同共有。按份共有是按照各自的出资额等确定份额,共同共有通常是基于像夫妻关系这样的特定身份关系。在同居关系里,如果双方对财产的共有方式没明确约定,法院通常会根据双方对财产的出资情况、贡献大小等因素,确定按份共有以及各自的份额。
举个例子,一方出资买了房产,而且登记在自己名下,一般就认定为该方的个人财产。要是双方共同出资购买,就会根据出资比例等确定各自的份额。
总之,同居财产不一定是共同共有,要结合具体情况,按照约定优先、没有约定就按出资等因素确定份额的原则来分割。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间共同出资购买了一套房产。之后两人感情破裂决定分开,对于该房产的归属产生争议。小朱认为既然是同居期间购买,应属于共同共有,两人各占一半份额;而小丽则主张应按照各自出资比例确定份额,因为自己出资更多。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,同居期间财产分割首先看有无约定,本案中双方并无相关约定。
2、对于同居期间所得财产,能证明为一方所有的归该方个人所有,不能证明的按照一般共有处理。此房产是双方共同出资购买,属于不能证明为一方所有的情况。法院通常会根据双方对财产的出资情况、贡献大小等因素确定按份共有及各自份额。所以小丽主张按出资比例确定份额更符合法律规定。
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