律图审稿专业委员会3轮严审

法律在什么情况中可以扣除押金

#房屋租赁 最新修订 | 2026-10-11
202浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6172人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
我国法律规定,押金在一些常见情形下能扣除。
合同约定情形下,若合同明确特定条件下可扣除押金,且约定不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,约定条件达成时,收取押金一方就能扣除。像租赁合同里,若租客损坏房屋内物品,房东可从押金中扣除维修费用。
违约情形中,交付押金一方不履行合同义务构成违约,收取方可以扣除部分或全部押金当违约金。比如买卖合同中,买方无故拒绝接收货物,卖方有权扣除其交付的押金。
赔偿损失情形时,交付押金一方的行为给收取方造成损失,收取方可以从押金中扣除相应赔偿金额。例如运输合同里,托运人提供的货物有问题导致运输工具损坏,承运人可扣除押金用于维修。
扣除押金要遵循合理、公平原则。要是扣除金额明显过高,交付方可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。而且,收取方扣除押金后,要及时告知交付方扣除的原因和金额。

案情回顾:

小朱与小胡签订租赁合同,合同约定若租客损坏房屋内物品,房东可从押金中扣除维修费用。租赁期间,小朱不慎损坏屋内电视。小胡要求从小朱的押金中扣除电视维修费用,小朱认为扣除金额过高,双方产生争议。小朱认为小胡扣除金额不合理,拒绝小胡的扣除要求。

案情分析:

1、依据法律规定,合同明确约定在特定条件下可扣除押金,且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,当约定条件成就时,收取押金一方有权扣除。本案中,租赁合同有相关约定,小朱损坏电视,小胡有权扣除押金。
2、扣除押金应遵循合理、公平原则。若扣除金额明显过高,交付方可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。小朱认为扣除金额过高,可通过合法途径解决。同时,小胡扣除押金后应及时告知小朱扣除的原因和金额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江178****8089用户1分钟前已获取解答
盐城177****3071用户1分钟前已获取解答
泰州178****6403用户2分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125547人选择咨询律师
6487位律师在线平均3分钟响应99%好评
法律在什么情况中可以扣除押金
一键咨询
  • 165****5441用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****6555用户1分钟前提交了咨询
    132****1460用户4分钟前提交了咨询
    147****7307用户3分钟前提交了咨询
    177****6157用户3分钟前提交了咨询
    162****3578用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****8338用户4分钟前提交了咨询
    160****6450用户4分钟前提交了咨询
    172****7455用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****2475用户3分钟前提交了咨询
    138****7464用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****1183用户3分钟前提交了咨询
    163****8526用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****2834用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****8161用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****8575用户4分钟前提交了咨询
    145****2100用户1分钟前提交了咨询
    152****4548用户3分钟前提交了咨询
    157****4687用户3分钟前提交了咨询
    171****3180用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****6646用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****1388用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****1635用户1分钟前提交了咨询
    175****7632用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****3435用户3分钟前提交了咨询
    146****2041用户4分钟前提交了咨询
    138****0756用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****2030用户2分钟前提交了咨询
    176****8813用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****8814用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****2046用户3分钟前提交了咨询
    144****7026用户3分钟前提交了咨询
    178****0076用户3分钟前提交了咨询
    153****7038用户3分钟前提交了咨询
    176****3787用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****7582用户2分钟前提交了咨询
    167****3317用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****6673用户2分钟前提交了咨询
    145****8077用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****4161用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****3727用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****5511用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****4232用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****4067用户2分钟前提交了咨询
    144****7745用户4分钟前提交了咨询
    148****0823用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****4810用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****3243用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****6336用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****6260用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
镇江188****1026用户1分钟前已获取解答
扬州180****8831用户2分钟前已获取解答
盐城135****1684用户2分钟前已获取解答
拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
10w+浏览
当事人是否要担负起自身责任
10w+浏览2026-05-27
物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
10w+浏览
局留几天能上诉吗
9.2w浏览2026-05-25
收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
10w+浏览
暂缓拘留后多久内不可再次执行
9.1w浏览2026-05-24
车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
10w+浏览
朋友把人家车窗砸坏了怎么处理
10w+浏览2026-05-24
邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
10w+浏览
卖淫拘留是刑拘吗
10w+浏览2026-05-21
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

淮安177****2696用户4分钟前已提交咨询
徐州152****5558用户1分钟前已获取解答
扬州156****8182用户1分钟前已提交咨询
连云港134****5403用户4分钟前已获取解答
常州180****8622用户1分钟前已提交咨询
苏州156****9966用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换