律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同未约定发票,税金由谁来提供

#房屋租赁 最新修订 | 2026-10-11
809浏览
房产律师靳双权律师
房产律师靳双权律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2.2万人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
租房合同没约定发票和税金承担时,要按相关法律确定税金承担方。
按照税收法规,出租房屋的纳税义务主体是出租人。也就是说,不管合同有没有相关约定,从法律上讲,出租人都得依法缴纳增值税、个人所得税、房产税等税费。
虽然纳税义务是法定的,但在实际经济活动里,税金的实际承担能通过合同约定转移。要是合同没约定,承租人要求出租人开发票,出租人不能以没约定为由拒绝,得自己承担相应税金。不过,出租人承担税金后,可能会提高租金,把成本转嫁给承租人。
要是双方因税金承担问题产生争议,可以先协商解决。协商不成,任何一方都能向法院起诉,由法院根据法律规定和实际情况裁决。
总的来说,这种情况下法定的税金承担方是出租人,但实际操作可能不同。建议大家在签订租房合同时,明确约定发票和税金承担问题,避免不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许,双方签订的租房合同未对发票及税金承担进行约定。租赁期间,小许要求小朱开具发票,小朱以合同未约定为由拒绝承担税金。小许认为依据法律应由小朱承担,双方就税金承担问题产生争议,协商无果。

案情分析:

1、根据税收法规,出租房屋产生纳税义务的主体是出租人,即小朱有依法缴纳如增值税、个人所得税、房产税等相关税费的责任。
2、虽然纳税义务法定,但实际经济活动中税金承担可通过合同约定转移,本案合同未约定,小朱不能以未约定为由拒绝开具发票并承担税金。不过小朱承担税金后可能提高租金转嫁成本。
3、双方协商不成,任何一方可向法院提起诉讼,由法院依据法律规定和实际情况裁决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125681人选择咨询律师
6873位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同未约定发票,税金由谁来提供
一键咨询
  • 176****0710用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    173****1518用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    148****2712用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    151****7833用户4分钟前提交了咨询
    140****6021用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    177****3154用户3分钟前提交了咨询
    137****5534用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    178****2524用户3分钟前提交了咨询
  • 136****8643用户2分钟前提交了咨询
    157****8643用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    148****2234用户2分钟前提交了咨询
    156****8006用户2分钟前提交了咨询
    171****7210用户1分钟前提交了咨询
    166****2732用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    175****6302用户1分钟前提交了咨询
    153****8130用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    152****5468用户4分钟前提交了咨询
    158****6166用户3分钟前提交了咨询
    175****4401用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    145****2457用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    144****4184用户1分钟前提交了咨询
    148****4842用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    158****2273用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    162****0055用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    140****5430用户2分钟前提交了咨询
    142****4356用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    130****7525用户1分钟前提交了咨询
    133****8456用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    158****2386用户4分钟前提交了咨询
    133****2176用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    152****1804用户2分钟前提交了咨询
    168****6705用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    135****5737用户2分钟前提交了咨询
    157****3206用户3分钟前提交了咨询
    140****8836用户1分钟前提交了咨询
    158****5620用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    163****2837用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    165****3714用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    161****3073用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    144****7055用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    138****6565用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    135****4772用户2分钟前提交了咨询
    175****8255用户3分钟前提交了咨询
    140****8232用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    142****4356用户3分钟前提交了咨询
    166****2483用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    137****0877用户3分钟前提交了咨询
    134****7728用户2分钟前提交了咨询
    134****7860用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    144****2327用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
大兴区135****7736用户4分钟前已获取解答
门头沟区177****9975用户4分钟前已获取解答
平谷区156****2041用户3分钟前已获取解答
哪些案件可向复议机关所在地法院起诉
对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件,复议机关改变原行政行为的,以及复议机关不作为,当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况,当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。
10w+浏览
证券账号被盗怎么维权
10w+浏览2026-05-03
三天复议时间已过该怎么去处理
若三天复议时间已过,通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议,可考虑通过行政诉讼途径解决,向有管辖权的法院提起行政诉讼,由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。
10w+浏览
男女暧昧关系法律怎么样认定
10w+浏览2026-04-22
异议之诉复议被驳,如何维权
当异议之诉复议被驳回时,可通过向法院提起执行异议之诉维权,需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服,还能按审判监督程序申请再审,以保障自身合法权益。
10w+浏览
当财产分割费不实行减半如何处理
10w+浏览2026-03-29
复议减轻改变时原机关是否为赔偿义务机关
当复议减轻改变时,原机关是否为赔偿义务机关需分情况。若复议决定减轻损害,原机关对其造成的损害部分负责赔偿,是该部分的赔偿义务机关;若复议决定改变原行为且减轻损害,原机关和复议机关依各自过错承担相应赔偿责任。
10w+浏览
遭遇电商恶意讹诈如何处理
8.3w浏览2026-02-14
复议过程中可以提起诉讼吗
复议过程中一般不可以提起诉讼。公民、法人或其他组织向行政复议机关申请行政复议,复议机关已受理的,在法定复议期限内不得向法院提起行政诉讼;若公民、法人或其他组织已向法院提起行政诉讼且法院已受理,则不得申请行政复议。
10w+浏览
在网络法院起诉案件该怎么做
8.9w浏览2026-01-24
顶部
北京雷石(丰台区)律师事务所律师
北京雷石(丰台区)律...律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

东城区178****4961用户3分钟前已提交咨询
顺义区178****4911用户3分钟前已获取解答
石景山区181****7683用户4分钟前已提交咨询
海淀区181****2517用户3分钟前已获取解答
丰台区135****8282用户4分钟前已提交咨询
通州区178****7377用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换