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父母为子女购房的钱可以要回吗

#房屋买卖 最新修订 | 2026-10-12
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包敬立律师
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律师解析
父母为子女购房的钱能否要回,得看具体情况。
要是父母出资属于借款性质,按照《中华人民共和国民法典》规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。要是有借条等书面借款凭证,或者有其他证据能证明双方存在借款的意思,那父母就有权要求子女还钱。
要是父母出资是赠与性质,情况又不同。要是赠与已经完成且没附条件,一般来说,赠与财产的权利转移后,赠与人不能随便撤销赠与,父母就没法要回购房款。但要是赠与附了条件,像父母明确说赠与是为了子女能尽赡养义务等,要是子女没履行所附条件,父母就能依据法律撤销赠与,要求子女返还购房款。
在实际中,判断出资是借款还是赠与,通常要结合出资时的意思表示、转账记录、聊天记录等证据来综合判断。要是父母和子女就出资问题起了争议,协商不成的话,可以去法院起诉解决。

案情回顾:

小朱和小许是父母,为儿子小胡购买房产出资。后来小朱和小许想要回这笔钱,小胡却认为这是父母对自己的赠与。小朱和小许称当时是借款,但拿不出借条,不过有一些聊天记录能体现出借款的意思;小胡则强调父母当时没提过还款,是自愿赠与。双方协商无果,矛盾激化。

案情分析:

1、若小朱和小许出资是借款性质,依据《中华人民共和国民法典》,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。他们的聊天记录若能证明双方存在借款合意,其有权要求小胡偿还该款项。
2、若出资是赠与性质,若赠与已完成且未附条件,一般不能要回购房款;若赠与附条件,如为让小胡尽赡养义务,而小胡未履行,小朱和小许可撤销赠与,要求小胡返还购房款。最终需结合出资时意思表示、转账记录、聊天记录等综合判断,协商不成可诉讼解决。
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