父亲房屋的继承权要怎么去确定
- 律师解析
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父亲房屋继承权确定分不同情况。
要是父亲留下有效遗嘱，那遗嘱继承优先。遗嘱里明确指定谁继承房屋，就按遗嘱内容来，指定的继承人有房屋继承权。
没有遗嘱的话，按法定继承处理。法定继承第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；没第一顺序继承人，才由第二顺序继承。同一顺序继承人继承份额一般均等。不过，生活困难且没劳动能力的继承人，分遗产时应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的，分遗产时能多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，分遗产时可以不分或少分。
确定继承权后，继承人要准备好相关证明材料，像被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明、房屋产权证明等。然后去不动产登记机构办房屋过户登记手续，把房屋产权变更到自己名下。
案情回顾:
小朱的父亲去世，留有一套房屋。小朱认为自己是父亲唯一的子女，应继承该房屋。但小朱的姑姑小胡称，小朱父亲生前曾口头表示要将房屋留给她，双方为此产生争议。原来小朱父亲并未留下有效遗嘱。小朱还有母亲小丽在世。
案情分析:
1、由于小朱父亲未留有效遗嘱，应按照法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，本案中第一顺序继承人是小朱和小丽。小胡作为第二顺序继承人，在有第一顺序继承人的情况下，不参与继承。
2、小朱和小丽作为同一顺序继承人，继承遗产的份额一般应当均等。之后，小朱和小丽需准备被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明、房屋产权证明等材料，前往不动产登记机构办理房屋过户登记手续，将房屋产权变更至两人名下。
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