律图审稿专业委员会3轮严审

无主房屋认定按怎样的流程进行

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-30
1.1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6176人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
认定无主房屋要按法定程序来。公民、法人或其他组织可向房屋所在地基层法院申请认定房屋无主。申请时得交申请书,写清房屋种类、数量,以及要求认定房屋无主的依据。
法院受理申请后,会发出财产认领公告找房屋所有权人。公告期间,有人对房屋主张权利,法院会审查。要是主张成立,法院裁定终结特别程序,让申请人另行起诉,接着按普通程序审理。要是请求不成立,法院裁定驳回请求,继续审理认定财产无主案。
公告期满没人认领房屋,法院会根据审理情况判决,宣告房屋为无主财产,并收归国家或集体。通常房屋属国有或涉及公益用途,收归国家;房屋在集体组织范围内,符合集体所有情形,就收归集体。
若判决认定财产无主后,原财产所有人或继承人出现,在诉讼时效内可对财产提请求。法院审查属实,会作出新判决,撤销原判决。

案情回顾:

小许向房屋所在地基层法院提出认定一处房屋无主的申请,写明了房屋种类、数量及认定无主的根据。法院受理后发出财产认领公告,期间小胡对房屋主张权利。法院审查后,认为小胡主张不成立,裁定驳回请求,继续审理。公告期满无人认领,法院判决宣告该房屋为无主财产并收归国家。之后,原房屋所有人小朱出现,在诉讼时效期间对财产提出请求。

案情分析:

1、认定无主房屋需经过申请、公告等法定程序。小许依法向法院申请,法院受理后按规定发出公告以寻找所有权人。
2、公告期间有人主张权利,法院需审查该请求。本案中小胡主张不成立被裁定驳回,法院继续审理。
3、公告期满无人认领,法院可判决房屋为无主财产,依情况收归国家或集体。此房屋收归国家。
4、若原所有人或继承人在诉讼时效期间出现并请求财产,法院审查属实后应撤销原判决,本案小朱出现后可能面临此处理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安188****1497用户2分钟前已获取解答
徐州181****3120用户2分钟前已获取解答
南京188****8379用户1分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125687人选择咨询律师
6888位律师在线平均3分钟响应99%好评
无主房屋认定按怎样的流程进行
一键咨询
  • 130****4044用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****6584用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****6228用户4分钟前提交了咨询
    151****1562用户4分钟前提交了咨询
    148****7864用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****7081用户2分钟前提交了咨询
    178****8061用户3分钟前提交了咨询
    167****5061用户4分钟前提交了咨询
    134****2346用户3分钟前提交了咨询
    131****3832用户4分钟前提交了咨询
    178****8810用户4分钟前提交了咨询
    167****5126用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****3022用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****1585用户2分钟前提交了咨询
    132****2186用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****0502用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****0433用户4分钟前提交了咨询
    155****1488用户1分钟前提交了咨询
    148****0345用户2分钟前提交了咨询
    141****0330用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****6553用户2分钟前提交了咨询
    175****3750用户3分钟前提交了咨询
    134****6051用户2分钟前提交了咨询
    166****1168用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****0070用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****0246用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****3523用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****7031用户2分钟前提交了咨询
    144****7114用户1分钟前提交了咨询
    150****0747用户4分钟前提交了咨询
    155****7736用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****5050用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****0877用户3分钟前提交了咨询
    145****2217用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****8211用户1分钟前提交了咨询
    158****5564用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****4181用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****3838用户2分钟前提交了咨询
    131****4401用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****5342用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****8850用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****8086用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****0111用户3分钟前提交了咨询
    177****0801用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****0351用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****2320用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****7586用户2分钟前提交了咨询
    175****2571用户2分钟前提交了咨询
    143****3877用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****7350用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
南京135****1034用户1分钟前已获取解答
常州177****7067用户1分钟前已获取解答
苏州180****8149用户2分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
公共场所里受损害到底应由谁担责
10w+浏览2026-05-29
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
雇主向司机追偿时比例是多少
10w+浏览2026-05-29
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
顾客搭乘自动扶梯摔倒谁担责
8.3w浏览2026-05-29
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
在公共场所里自己摔伤,责任怎么划分
10w+浏览2026-05-26
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
与对方谈交通事故谅解书该怎么做
10w+浏览2026-05-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

南通178****7052用户3分钟前已提交咨询
无锡156****2391用户3分钟前已获取解答
盐城177****5687用户4分钟前已提交咨询
泰州178****8527用户1分钟前已获取解答
宿迁178****5970用户3分钟前已提交咨询
镇江135****6034用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换