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受贿所得房屋孳息要怎样去处理

#贪污受贿辩护 最新修订 | 2026-10-30
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擅长领域:法律顾问 律所:湖南芙蓉(宁波)律师事务所
服务城市:宁波

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

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律师解析
受贿所得房屋的孳息要依法追缴。依据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释,犯罪分子违法所得财物都要追缴或责令退赔。受贿所得房屋是违法所得,其孳息也得一并处理。
孳息分天然孳息和法定孳息。天然孳息像房屋出租期间自然增值;法定孳息如房屋出租获得的租金。司法机关办受贿案时,既会追缴受贿房屋,也会追缴房屋孳息,目的是不让犯罪人因犯罪获额外经济利益,维护法律公平正义。
实践中,司法机关会调查取证,确定房屋及孳息具体情况,按法定程序处理。要是孳息被犯罪人或第三人使用、挥霍,司法机关会责令其退赔等额财产。
所以,受贿所得房屋孳息会和房屋一起被追缴,最后上缴国库。若遇到这类问题,相关人员应配合司法机关调查,主动退赔违法所得及孳息,避免承担更严重法律后果。

案情回顾:

小朱身为国家工作人员,利用职务便利收受他人一套房屋。小朱将该房屋出租获取租金,并在出租期间房屋自然增值。案发后,司法机关对小朱受贿案件进行调查,除要追缴受贿所得的房屋外,对于其出租房屋获得的租金及自然增值部分是否应一并追缴存在争议。小朱认为这部分增值与房租是正常收益不应被追缴。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔。小朱受贿所得房屋本身属于违法所得,房屋产生的租金属于法定孳息,自然增值属于天然孳息,都应一并处理。
2、司法机关为维护法律公平与正义,避免犯罪人因犯罪行为获得额外经济利益,有权力通过调查取证确定房屋及其孳息具体情况,并按法定程序进行追缴。若孳息已被使用、挥霍,可责令相关人员退赔等额财产,最终将房屋及孳息上缴国库。
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