夫妻离婚房产可以分割吗
- 律师解析
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夫妻离婚时，房产分割得看具体情况。
要是房产是一方婚前个人财产，且登记在这一方名下，那这房子就是其个人的，离婚时不用分割。不过，要是婚后双方一起还了房贷，另一方对共同还贷部分以及对应的增值部分，有权要求补偿。
如果房子是婚后夫妻共同出资买的，不管登记在一人还是两人名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时能分割。分割办法可以由双方商量确定；要是商量不成，法院会按财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一方父母出资买的房，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是子女个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，可以分割。
双方父母出资买的房，登记在一方子女名下，这房子可认为是双方按各自父母出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外；登记在双方名下，属于夫妻共同财产，能进行分割。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，现打算离婚。二人在财产分割上产生争议，焦点在于房产。小朱婚前购买一套房子并登记在自己名下，婚后两人共同还贷。此外，小丽父母出资买了套房子登记在小丽名下，小朱父母也出资买了套房子登记在两人名下。双方就这些房产是否分割及如何分割无法协商一致。
案情分析:
1、小朱婚前买的房子属于其个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，小丽有权要求补偿。
2、小丽父母出资买且登记在小丽名下的房子，视为对小丽一方的赠与，属于小丽个人财产，离婚时不分割。
3、小朱父母出资买且登记在双方名下的房子，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。分割方式若协商不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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