律图审稿专业委员会3轮严审

租房中介物业费没交该如何解决

#房屋租赁 最新修订 | 2026-11-13
509浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6180人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
租房中介没交物业费,可按这些步骤解决。
先看合同约定,租赁合同一般会写明物业费由谁承担。要是约定由中介交,而中介没交,那就是违约了。可以根据合同给中介发书面通知,让他们在合理时间内补缴物业费,同时保存好通知凭证。
要是中介在通知期限内还没交,就采取下一步。向物业管理公司说明情况,提供和中介签的租赁合同等证明,让物业帮忙沟通,由物业直接向中介催缴。
如果沟通没用,就考虑法律途径。收集相关证据,像租赁合同、物业费催缴通知、和中介的沟通记录等,然后向人民法院起诉,要求中介承担违约责任,补缴物业费并赔偿损失。
整个过程中,要保留好各类证据,这样才能在需要时维护自己的权益。要是因为中介没交物业费,导致自己权益受损,比如被物业停水停电,也能要求中介赔偿相应损失。

案情回顾:

小朱与房屋中介签订了租赁合同,入住一段时间后,物业告知小朱房屋欠缴物业费并将停水停电。小朱查看合同发现约定由中介缴纳物业费,便书面通知中介在合理期限内补缴,保留了通知凭证。但期限到后中介仍未缴纳,小朱向物业说明情况并提供租赁合同,请求物业协助催缴,然而中介依然未补缴物业费。

案情分析:

1、根据合同约定,中介有缴纳物业费的义务,其未履行该义务构成违约。小朱书面通知中介补缴,已合理行使权利。
2、在中介未按通知期限补缴时,小朱请求物业协助催缴符合操作流程。若沟通后仍无果,小朱可以收集租赁合同、物业费催缴通知、与中介沟通记录等相关证据,向法院提起诉讼,要求中介承担违约责任,补缴物业费并赔偿因停水停电等对小朱造成的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京188****9860用户2分钟前已获取解答
扬州156****5341用户3分钟前已获取解答
无锡188****1557用户1分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125491人选择咨询律师
3537位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房中介物业费没交该如何解决
一键咨询
  • 172****7881用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****8668用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****0100用户2分钟前提交了咨询
    142****7481用户4分钟前提交了咨询
    161****5686用户1分钟前提交了咨询
    140****3555用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 130****4678用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****4177用户2分钟前提交了咨询
    132****2564用户2分钟前提交了咨询
    140****2014用户4分钟前提交了咨询
    163****7057用户3分钟前提交了咨询
    177****5584用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****2738用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****2680用户4分钟前提交了咨询
    135****2684用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****4280用户2分钟前提交了咨询
    136****1028用户3分钟前提交了咨询
    147****1673用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****8767用户1分钟前提交了咨询
    130****6067用户2分钟前提交了咨询
    160****8353用户4分钟前提交了咨询
    146****5225用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****4782用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****3372用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****2140用户3分钟前提交了咨询
    147****3875用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****2562用户3分钟前提交了咨询
    174****5563用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    145****0701用户3分钟前提交了咨询
    161****8657用户4分钟前提交了咨询
    173****7212用户1分钟前提交了咨询
    154****2475用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****2886用户1分钟前提交了咨询
    150****6166用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****2553用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****1363用户3分钟前提交了咨询
    134****5606用户3分钟前提交了咨询
    171****4430用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****6161用户3分钟前提交了咨询
    135****8554用户1分钟前提交了咨询
    131****8034用户1分钟前提交了咨询
    134****5603用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****3583用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****4536用户1分钟前提交了咨询
    156****5534用户3分钟前提交了咨询
    133****5553用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    157****7782用户2分钟前提交了咨询
    170****1063用户4分钟前提交了咨询
    173****1214用户1分钟前提交了咨询
    161****8456用户2分钟前提交了咨询
徐州177****8809用户3分钟前已获取解答
淮安178****4506用户3分钟前已获取解答
泰州178****7474用户4分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

徐州188****5804用户1分钟前已提交咨询
南通134****7439用户2分钟前已获取解答
常州134****5610用户4分钟前已提交咨询
沭阳180****7130用户2分钟前已获取解答
连云港180****4073用户4分钟前已提交咨询
扬州135****1087用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换