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农村拆迁人头费怎么算

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-27
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。
2、人头费没有一个全国性的统一标准,也不是法定的补偿项目,征收农村集体土地上的房屋,按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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一般农村拆迁人头费怎么算
法律并没有统一规定过农村拆迁人头费怎么算,事实上在《土地管理法》及相关法制度中也没有规定过拆迁农村自建房时要支付人头费,一般拆迁农村自建房时各地政府部门采用的补偿政策主要是货币补偿、提供安置房或者给村民重新安排宅基地建。
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征地拆迁
农村拆迁户头怎样算
人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。
1w浏览2024-10-28
农村拆迁户头怎么算
10w+浏览2024-05-11
农村拆迁人头多少钱
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村拆迁人头多少钱相关的法律规定。
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征地拆迁
农村拆迁户头怎么算
1、房屋按建筑面积计算,计算公式是:建筑密度=占地面积/用地面积;院落按宅基地计算,包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。2、每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。
1w浏览2024-09-01
农村拆迁人头费怎么算
10w+浏览2024-05-14
农村拆迁补偿按人头还是面积算
根据我国的《土地管理法实施条例》及相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种:(1)货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚;(2)产权房屋调换,及安置房安置;(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额。
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征地拆迁
农村拆迁人头费怎么算
农村拆迁人头费是什么:1、人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。2、人头费没有一个全国性的统一标准,也不是法定的补偿项目,征收农村集体土地上的房屋,按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式。
1w浏览2024-10-27
农村房屋拆迁人头费怎么算
10w+浏览2024-02-29
在农村拆迁有人头费吗?
在农村拆迁可能有人头费,也可能没有,人头费其实是拆迁后给予失地农民的一种生活保障赔偿,它并不是法定的补偿项目,在全国各地没有统一标准。房屋被拆迁的村民,可以结合已经公布的拆迁补偿标准,确定自己是否可以获得人头费。
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征地拆迁
农村拆迁人头多少钱
搬迁补偿可以按人头补偿,也可以按面积补偿。不同的地方它政策不一样,补偿的标准也是不一样的。一般情况下,被拆迁的居民房屋是按照面积补偿,国家会在补偿之前评估该房屋所在类似房的市场价值,面积与大小,最后确定补偿金额。被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
1w浏览2024-10-06
农村房屋拆迁人头费是怎么算
10w+浏览2023-09-03
农村拆迁人头费多少钱?
农村拆迁人头费补偿的标准一般是根据各个地区地理位置、农村土地性质确定的,具体的金额还需要咨询当地的拆迁小组。关于农村拆迁人头费多少钱的相关法律知识,可以从以下文章中了解。
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征地拆迁
农村拆迁有户头钱吗
人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。
1w浏览2024-09-17
农村拆迁人头费有什么
10w+浏览2024-02-20
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