我国目前土地使用权的用地方式有哪些
最新修订 | 2024-04-30
2.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
国有土地使用权出让方式如下：
1、拍卖。
拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
2、招标出让。
是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人（受让方）根据出让方提出的条件，以密封书面投标形式竞报某地块的使用权，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者。
3、挂牌出让。
是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布；
接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
4、协议出让。
通过达成协议而出让。
法律规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
- 法律依据
-
《土地管理法》
第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位；
按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
0
土地承包案件·推荐文章
-
一般的房地产项目会使用哪种合同形式合作开发建设合同是房地产领域中，依法取得土地使用权的开发单位间，就共同开发房地产项目达成的全面协议，涉及资金、技术等多方面合作，并约定按固定比例分享项目成果或利润。
-
在我国土地使用权获取的方式有什么在我国土地使用权获取的方式主要包括出让、划拨、转让。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
-
我国土地使用权的出让方式是什么其出让方式共有四种：包括有拍卖的方式出让、招标的方式出让、挂牌的方式出让和协议的方式出让。我国的土地使用权包括有集体所有土地使用权和国有土地使用权，狭义的土地使用权一般指的是国有土地的建设用地使用权。
-
目前土地使用税由谁缴纳？目前土地使用税应当由土地使用人缴纳，只在县级以上的城市范围内进行征收，如果是土地使用人和土地使用权的拥有人不是同一个人的，税务机关应当向拥有土地使用权的行为人进行收税，但是如果土地使用权人是免税的，那么此时就应当由实际使用土地的行为人缴纳。
-
我国城市目前还有土地使用证吗？我国城市目前是没有土地使用证的。在我国的土地使用权的法律法规以及政策性规定中，我国的土地使用证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。依法改变土地用途的，持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
土地承包
-
我国目前土地使用权的用地方式有哪些？三大类：即农用地、建设用地和未利用地，八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。其中耕地、园地、林地、牧草地归入三大类中农用地的二级类，分类标准没有区别，居民点及工矿用地归入建设用地二级地类，没有明显区别。
土地承包
土地承包案件·常见问题
问题没解答? 125394人选择咨询律师
我国目前土地使用权的用地方式有哪些
一键咨询
我国目前土地使用权的用地方式有哪些？
三大类：即农用地、建设用地和未利用地，八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。其中耕地、园地、林地、牧草地归入三大类中农用地的二级类，分类标准没有区别，居民点及工矿用地归入建设用地二级地类，没有明显区别。
10w+浏览
征地拆迁使用取保候审条件包含哪些
[律师回复] 取保候审就是在那个刑事诉讼里边儿的一个强力手段。那些能判管制、拘役，或者说还可以单独加个别的刑罚，这样的嫌疑人和被告人才有资格适用这个方法。
然后，要是他们可能会被判个有期徒刑以上的，但是取保候审又不会让他们对周边带来什么大危害的话，就能用这个了。再往下看，比如说有些人得病很重、生活都没法靠自己了，或者是小姑娘刚好怀孕了或正在哺乳自己的孩子，这样的话也能用取保候审来保证他们不会给社会添乱。
最后一条，就是如果他们已经在那儿关着很久了，可是案子还没办完，那就得弄个取保候审试试看。
然后，要是他们可能会被判个有期徒刑以上的，但是取保候审又不会让他们对周边带来什么大危害的话，就能用这个了。再往下看，比如说有些人得病很重、生活都没法靠自己了，或者是小姑娘刚好怀孕了或正在哺乳自己的孩子，这样的话也能用取保候审来保证他们不会给社会添乱。
最后一条，就是如果他们已经在那儿关着很久了，可是案子还没办完，那就得弄个取保候审试试看。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
张某在甲公司任职 替甲公司研发无人机新技术 甲公司将此技术申请专利并通过 半年后张某因手里资金短缺 与乙公司签署专利转让合同 乙公司此时并不知情张某不享有该专利 后来乙公司使用该专利在无人机市场上越做越大 甲公司知道后要求乙公司立即停止使用并且承担侵权责任 请问一下1.该专利转让合同是否有效2.乙公司是否承担侵权责任
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
3.5w浏览
。您好！我母亲骑电动三轮与一小车发生事故！责任划分为小车司机7成责任！我的母亲3分责任！但是我母亲受伤入院如果使用对方交强险请问保险公司如何赔付呢！医药费啥的是全额赔付吗
[律师回复] 你好 保险公司也是按照责任划分进行赔付 医药费用也是按照责任划分赔付
4.5w浏览
目前土地使用税由谁缴纳？
目前土地使用税应当由土地使用人缴纳，只在县级以上的城市范围内进行征收，如果是土地使用人和土地使用权的拥有人不是同一个人的，税务机关应当向拥有土地使用权的行为人进行收税，但是如果土地使用权人是免税的，那么此时就应当由实际使用土地的行为人缴纳。
10w+浏览
全家户口迁入城市。我有二轮农村集体土地使用证。1995年3月份发的。这次确权可以确吧？
[律师回复] 您好 这边帮您具体分析下
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我在上一家单位：作为施工经理。通过公司流程申请同意：为项目租施工机械。（当时租赁是先用我身份证租赁）不到一个月我正式离职：租赁事情同下一个项目经理和分管领导做了移交。离职后租赁单位找上一家单位签正式租赁合同，单位就一直不盖章签订。现在发生费用：上一家单位一直不付款。
[律师回复] 你好，不行的话可以起诉要求付款
4w浏览
我国城市目前还有土地使用证吗？
我国城市目前是没有土地使用证的。在我国的土地使用权的法律法规以及政策性规定中，我国的土地使用证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。依法改变土地用途的，持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
10w+浏览
征地拆迁你好，民间借贷时常2年，利息超出国家规定，通过转账记录可以起诉吗？
[律师回复] 您好，是否有借条呢，可以详细的陈述一下民间借贷利息的约定
4.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
目前土地使用权赔偿包括哪些方面？
根据《城市房地产管理法》第二十条规定，国家提前收回土地使用权的，应“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。由于国家提前终止土地使用权出让合同，收回土地使用权，必然会给土地使用者造成损失，国家给予相应的补偿，符合民法典理。
10w+浏览
征地拆迁我之前在私立学校工作五年了，但是社保是2021年才开始缴纳的，2019-2020年2年社保没有，合同的话只有2020年和2021年两年的，而2020年签署的时候没有单位的，现如今单位口头提出了合作结束，说白了就是口头辞退，也没有开具任何书面的东西，但是工资和社保目前发到7月份，8月份只缴纳了个社保。但是很多工作群已经把我移除了，单位的理由就是拿我去年犯的错误作为辞退的理由，像这种情况我能不能申请到补偿
[律师回复] 您好，可以主张经济赔偿金，具体情况可以与我电话联系
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我现在在产假期间，10月15日产假结束返岗，目前签署无固定期限劳动合同，工龄7年?4月。总公司昨天通知由于分公司经营不善，可能会对我降薪或者裁员，甚至关停分公司，只给到n?1补偿，我想问下在哺乳期被辞退的情况下，最多能要到多少补偿？
[律师回复] 您好，可以主张经济赔偿金，具体案情可以与我电话联系
3.3w浏览
新土地法农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 关于农村土地纠纷问题的妥善处置，主要包括以下几个方面：
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
4.4w浏览
目前我国的土地使用多少需要审批？
1、1998年前，土地管理法规定是分级限额审批制。此后实行的是用途管制，农地转用审批权在省政府。2、但是我国对于土地使用权转让是否办理审批手续的面积没有明确规定。但在实际执行过程中，如果涉及农用地转用和征收，70公顷以上的土地就需要国务院审批。如果只是国有建设用地，如何建设由地方政府自己决定。
10w+浏览
征地拆迁
