养殖场征收土地怎么补偿

[律师回复] 合理。新车属于特殊情况，

[律师回复] 你好，可以委托律师辩护的

[律师回复] 达州征地保险的购买通常遵循以下一般步骤和规定，但具体政策可能会有所变化和调整：

1.?确定征地范围和对象：政府部门根据相关规划和项目确定需要征地的区域和涉及的人员。
2.?进行征地补偿核算：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
3.?确定社保安置对象：通常会根据被征地农民的年龄、劳动能力等情况确定。
4.?筹集社保资金：资金来源包括从征地补偿款中划出一部分、政府补贴等。
5.?办理社保参保手续：符合条件的被征地农民按照当地社保部门的要求，提供相关资料办理社保参保。

建议您直接咨询达州当地的国土资源部门、社会保障部门或者征地所在的乡镇政府、街道办事处，以获取最准确和最新的征地保险购买政策及流程信息。

[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题，转让合同可以签订且生效，但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后，若想进一步办理产权变更登记，需符合相关法律法规规定的条件。
分析
首先，农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定，该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效，除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中，即便是没有土地证和房产证，买卖合同本身并不因此而无效4。
然而，尽管合同可能在民法上是有效的，但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）》第三十八条现行有效，此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。
涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下，《中华人民共和国土地管理法（2019修正）》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定，要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批，因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出，若没有得到相关政府部门的许可，买卖合同的实际执行和登记是不可能的，因而可能被视作效力待定【（2012）龙民初字第3245号】。
在实际操作中，如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中，当事人可以尝试先办理相关产权登记手续，以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下，转让方和受让方都需充分了解相关政策规章，而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。
因此，在实践中，为保证房屋权属的稳定性和交易安全性，最好先行办理土地证和房产证。除此之外，在没有完成合法登记的情况下，签署的转让合同虽具有法律上的合同效率，但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见，通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。

[律师回复] 什么问题呢，能否裤具体说下

[律师回复] 这个是不属于个人的财产

[律师回复] 大概率不会刑拘，但责任会追究。

[律师回复] 可以根据《民法典》，委托我们介入处理

[律师回复] 你好，您是被举报了吗？为什么会有警察介入

[律师回复] 收到，保持电话通畅，尽快与你联系

[律师回复] 你好，人是否有受伤？报警了吗？责任以交警认定为准

[律师回复] 河南泽槿律所为您专业解答

[律师回复] 注册公司法人需要看征信

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析

[律师回复] 你好，说一下具体情况l

[律师回复] 如果没有特别约定房款是借给小夫妻的，也没有特别指定房产属于女儿一个人，那就视为夫妻共同财产，离婚要分割

[律师回复] 这个需要根据具体情况

[律师回复] 您好！先找村委会进行介入调解。

[律师回复] 借钱属于民间借贷，行为属于民事纠纷，可以到律所面谈，河北法璋律师事务所王振周律师，地址翟营大街与槐安路交口金马国际A1座17楼

[律师回复] 自己协商谈赔偿 什么地方