没签购房合同能备案吗

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根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定，抢劫罪的预备行为一般情况下需被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需被判处罚金，且在此基础之上还可获得从轻、减轻处罚或者完全免除惩罚的宽恕。抢劫罪特指那些基于非法占有的主观意图，对财物的所有权人和财物保管者采用暴力、威胁或其他手段，强制性地夺取合法或者私有财物的行为。
此外，为了进行犯罪活动而准备工具和制造必要条件的行为，也属于犯罪预备的范畴。对于这类预备犯，可以参照已经完成犯罪的既遂犯来确定其应受的惩罚，即可以从轻、减轻处罚或者完全免除惩罚。如果有人通过暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人的公私财物，那么他将会面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还会被判处罚金的严厉惩罚。
然而，如果存在以下任何一种情况，那么罪犯的刑罚将会更加严重，可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需要被判处罚金或者没收全部财产：
（一）进入他人住所实施抢劫的；
（二）在公共交通工具上实施抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次实施抢劫或者抢劫金额巨大的；
（五）抢劫过程中导致他人重伤或者死亡的；
（六）假扮成军警人员实施抢劫的；
（七）持有枪支实施抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

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首先，关于土地补偿费用方面，该项费用通常是根据被征用土地在被征用前三年内的年均产值来确定的，一般而言其范围大约在该值的六至十倍之间浮动。
其次，关于土地征收后安置补助费用，这部分费用将依据需要进行安置的农业人口数量来计算。
具体来说，需要安置的农业人口数量将通过被征收的耕地面积除以征地前被征收单位人均所占有的耕地面积来得出。而每个需要安置的农业人口的安置补助费标准则是根据被征收的耕地在被征收前三年内的年均产值来确定的，一般在该值的四至六倍之间浮动。
然而，值得注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费上限不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后，关于青苗补偿标准，对于刚播种不久的农作物，将按照当季产值的三分之一来支付工本费作为补偿；对于处于生长期的农作物，最高可按照一季度产值给予补偿；
至于粮食、油料以及蔬菜等青苗，如果能够获得收获的话，将不予以补偿；对于多年生的经济林木，应尽可能地进行移植，由用地单位承担移植费用；若无法进行移植且必须砍伐的话，则由用地单位按照实际价值进行补偿；
至于已经长成的树木，则由树木所有者自行砍伐，无需另行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

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契税方面：本项目中所涉及的契税均需严格按照国家规定的3%税率进行缴纳，不具备任何特殊优惠契税政策。在计算房产税时，应以年度为基础，按房产原始价值的70%乘以2%的比例进行征收。
至于土地使用税部分，根据相关法规要求，应按房屋建筑总面积每平方米30元人民币的标准来进行缴纳。若未能及时足额地支付房产税和土地使用税，则须按照每日万分之五的比率缴纳相应的滞纳金。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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作为雇主，在签署劳动合同时，您将面对诸如企业、个体工商户及其他各类组织等不同类型的主体资格要求。因此，对于这些不同类型的主体，我们需在签订劳动合同时仔细辨识其相关情况。为了确保双方达成一致意见，我们应该结合实际的工作需求，合理地制定合同条款。
法律依据：
《劳动合同法》第二条
中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。

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1.婚前若由夫妻中的一方全额出资购房并将产权登记于己方名下、或者是通过贷款方式购得房产且在婚后由该方个人资产偿还原贷债务的情况下，该房产应被视为仅归属于其中的一方所有；
2.倘若在婚前夫妻中的一方已经全额支付了购房款项，而房屋产权在婚后则被登记在双方名下、亦或是通过贷款方式购得房产后，在婚姻存续期间是用夫妻共同财产来偿还原贷债务的话，那么该房产便应当被认定为属于双方共有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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若房地产开发企业未能严格遵守《商品房购销协议》中所列明的各项条款及条件，购房者便有权力按照协议中的相关规定，要求开发商为其因违约行为而引发的法律责任及其后果承担相应的负担。针对违约责任的分担问题，购房者拥有多项权益与备选方案，其中包括但不仅限于以下几种方式：持续履行合同义务、采取必要的补救性措施以修复违约行为带来的不良影响、向开发商支付约定的违约金、补偿由于违约行为导致的经济损失，以及在特定情形下援引定金罚则等法律手段以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
鉴于购房合同作为办理房产证的重要交易凭证，其所包含的个人及房产相关敏感信息无疑倍受关注。鉴于此原因，将购房合同原件轻易地外借出去显然是不明智的，极易导致个人及房产隐私的泄露。倘若这类敏感信息被他人所掌握，必将引发不必要的纷争与困扰，因此我们强烈建议您尽量避免将购房合同原件随意借出。即便在确需借用购房合同复印件时，亦须注明具体的使用目的，以确保信息安全无虞。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零一条
当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1、关于抢劫罪预备这一罪行，根据相关法律法规，通常会对罪犯判处三年以上十年以下有期徒刑，同时附加罚金，并且在此基础上视具体情况而定，可以进行从轻、减轻或者免除刑法的司法判罚。抢劫罪，是以非法占有他人财物为目的，采用暴力、胁迫或者其他方式，强迫对方交出其所有权或者保管权的一种犯罪行为。
2、如果有人为了实施犯罪活动，提前准备好作案工具，或者创造了实施犯罪的必要条件，那么这种行为就构成了犯罪预备。对于这类预备犯，法院可以参照已经完成犯罪行为的既遂犯，给予从轻、减轻或者免除刑法的判决。对于那些以暴力、胁迫或者其他手段抢夺公私财物的罪犯，法院将会判处他们三年以上十年以下有期徒刑，同时附加罚金。但是，如果存在以下任何一种情况，法院将会判处他们十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时附加罚金或者没收全部财产：
（一）进入他人住所进行抢劫的；
（二）在公共交通工具上进行抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的；
（五）抢劫过程中导致他人重伤、死亡的；
（六）假扮成军警人员进行抢劫的；
（七）持有枪支进行抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

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针对构成集团性盗窃犯罪者，通常都会将作为首领或领导者的首要分子以其参与的所有集团性盗窃活动所涉及的所有盗窃罪责予以追究。而在集团性盗窃犯罪中起次要或者辅助作用者，则会依其所扮演的角色区别对待，给予相应程度的减刑、减轻或免于处罚。按照现行法律，在实施盗窃行为时，若涉及金额较少，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时也可能被处单一罚金；如果涉及金额较大或存在其他严重情节，将会面临三年以上、十年以下有期徒刑，并附加罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
如果在劳资合同中存在某些关键性的缺失条款，这种情况并非绝对地使整个劳动合同失效。
然而，假如雇主方所提供的劳资合同并未包含法定规定中的必备条款，这实际上侵犯了劳动者应该享有的知情权。一旦这样的行为对劳动者造成实质性的损害后果，雇主方就必须承担起相应的赔偿责任。
法律依据：
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
（三）劳动合同期限;
（四）工作内容和工作地点;
（五）工作时间和休息休假;
（六）劳动报酬;
（七）社会保险;
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
在公司被收购这一情况下，并不存在必须重新签署合同之强制性规定。
然而，若遇用人单位发生了合并或分立等情形时，原有劳动合同将持续保持其有效性，并且应由接续其权利及责任的用人单位负责继续履行;或者在符合特定条件的前提下，双方亦可以选择签订新的劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条
用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

[律师回复] 解析：
1.非常有益处。
2.通过雇佣一位律师，他们可以深入挖掘案件证据中对当事人有利的细节，并在此基础上与检察官展开量刑协商。若未有律师进行努力争取，一些轻度犯罪或无罪情况很可能会被忽视，直至进入审判阶段，对事实和证据的调查核实，在法庭上更是需要具备专业知识的刑事辩护律师，以充分表达辩护观点。唯有成功说服法官，才有可能为被告赢得公正的判决。关于帮信罪的构成要素如下：
1、犯罪主体方面。帮信罪的主体为普通大众，包括年满16岁的人群；
2、主观方面为故意，即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
3、侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序；
4、客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管，且情节较为严重的行为。
依据相关法律法规，明知他人利用信息网络实施犯罪活动，仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若真如您所接到的那通电话所言，声称涉及购买违禁物品的事务，请务必与相关的购物者取得联系，聆听其解释和答复。
然而，若情况属实，确实涉及违禁物品，则应全力配合公安部门的工作，积极履行作为公民的责任，以确保每一位涉嫌违法犯罪的人员都能受到法律的公正制裁，从而保障国家的财产安全。
然而，若您接收到的只是一通欺诈性的电话，那么您可以选择就近前往附近的公安机关进行咨询，了解是否确有此事发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵吞或擅自挪用顾客款项属于刑事违法行为，通常会被认定为挪用资金罪。
根据相关法律规定，此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。挪用资金罪主要指在公司、企业或其他特定单位中任职的工作人员，利用其职权上的便捷条件，私自挪用本单位账面金额至个人名下或借予他人，且该行为涉及到的金额达到一定标准（即数额较大），并且在超过三个月的期限内未能偿还，或者虽然未超过三个月，但是所涉金额较大并用于营利性活动，或者从事了非法活动等情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，你是哪个平台欠款？

[律师回复] 你好，尽量不要购买，风险很大

[律师回复] 您好，我们可以给您专业的建议，详细说下您的情况

[律师回复] 你好，具体情况可以介绍一下

[律师回复] 您好，我建议现在立即着手准备再审申请，您可以找我们进行初步咨询，咨询之后再决定是否委托

[律师回复] 如果是全款购买，有权分割