买房需要的条件是
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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买房需要的条件是：
满足房屋所在地政策的规定，例如在限购城市买房的，要求在当地缴纳两年社保；
如果是被委托买房的，需要有经过公证的授权委托书、委托人的身份证复印件、受托人身份证明原件与复印件以及其他要件。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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买房需要哪些条件1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
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期房买房都需要哪些条件期房买房都需要以下条件：1.预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；2.预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；3.预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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买房需要的条件是
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按揭买房需要什么条件？
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1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
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期房买房都需要以下条件：1.预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；2.预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；3.预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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买房需要的条件有哪些
买房需要的条件：1、如果是要在本市购房的话，那么，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
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1、确保自己在所在城市是有购房资质。2、确保自己的个人信用良好。3、自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。
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