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合同到期不搬走怎么办

最新修订 | 2024-10-19
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律师解析
合同到期不搬走的,双方可以协商续签合同
如果不续签合同的,出租人可以要求承租人在一定期限内搬走,并要求其支付占用期间的租金。
如果承租人不搬走,出租人也没有提出异议的,原合同继续有效,但是租赁期限为不定期,一方可以在合理期限前通知对方解除合同
如果双方因合同发生纠纷,不能协商解决的,可以根据仲裁约定申请仲裁,没有约定仲裁的,可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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合同到期拒绝搬走怎么办
租赁协议到期,若租户拒绝搬离,出租人有权要求其搬迁并收取占用期间的租金。若双方未达成新协议且出租人未反对,原协议继续有效,但租赁期限变为无固定期限,任何一方可提前通知对方终止租赁。如有争议,可通过仲裁或诉讼解决。
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合同到期拒绝搬走怎么办
租赁协议到期,若租户拒绝搬离,出租人有权要求其搬迁并收取占用期间的租金。若双方未达成新协议且出租人未反对,原协议继续有效,但租赁期限变为无固定期限,任何一方可提前通知对方终止租赁。如有争议,可通过仲裁或诉讼解决。
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劳动纠纷
合同到期房客不搬走怎么办?
合同到期房客不搬走可以通过协商或者是诉讼方式来进行解决,因为一般情况下承租人通知出租人的近亲属或者是相关的单位,按照到期日搬迁的,如果仍然没有搬迁的情况之下的话,是属于非法占有情况。
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合同事务
租房合同到期不搬走怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同到期不搬走怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
租房合同到期不搬走怎么办?
租房合同到期不搬走的,可以协商通知承租人搬离,也可以根据合同中违约情况来要求支付违约金,无法协商达成一致意见的,可以起诉到法院来进行合法的判决处理,避免法律适用错误。
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