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动迁房过户流程及费用

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
动迁房过户流程及费用为:签订买卖合同,写明双方约定,携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心进行过户,并交纳相关费用,签字后,完成过户,其费用为:交易手续服务费、产权登记费、测绘费、工本费、土地收益金等。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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迁户口流程及周期的规定
1、 审核公民申报迁出登记的有关材料和手续,问明迁往地址、迁出原因和迁出人数。2、迁户口程序中规定有:在迁出者《常表》和“人口信息管理系统”中的“何时何因迁往何地”栏中注明迁往地的详细地址和时间。对全户迁移的要收缴《居民户口簿》,并予以销毁。
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个人二手车过户流程及费用?
过户的流程是怎样的:1、先验车,查看车辆使用情况及折损程度。2、买卖双方签订汽车买卖合同。3、查看交易的车辆有无违章未缴纳。4、到车管所办理过户手续。5、缴纳过户费。6、办理车辆证件变更。
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汽车过户流程及费用是什么?
汽车过户流程是签订合同、协商相关事项、提交材料、车管部门审查、办理过户等,对于具体的费用是需要根据车辆的实际价值来进行认定的,涉及到价值越高的车辆所认定的过户费用也就越高。
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房产证过户流程及费用是什么?
房产证过户流程是需要双方当事人首先签订合同付款,然后缴纳税收之后可以完成过户的手续,过户手续具体的办理就应当向房管部门提出申请之后,由房管部门进行审核颁发相关的证书,至于费用问题的话,包括税费还有就是工本费。
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