离婚时房产可以给子女吗
- 律师解析
- 可以的，协议是双方自愿的，只是孩子未成年时可能要由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人共有合法财产，夫妻俩就有处置这些财产的权利。可以约定以后把财产都给孩子，需要双方达成一致意见，一起书写这份协议双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明(如房产证，存折等)一起到本地公证处。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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离婚时房子给子女可以吗首先，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。 其次，房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，办理公证和房屋所有权转移登记手续。
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房产过户给子女需要多长时间如果手续齐备，一般是快的15天，慢点的25天时间。父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是有房产，如果手续齐备，办理完手续后，需要各级领导申批，签字等手续，然后再进行填写房产证。
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拆迁房办房产证时可把房子直接卖给子女吗在拆迁过程中，被拆迁者获得完整所有权的安置房，可买卖转让给子女，并按规定向不动产登记机关办理过户手续。申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记时，需提交不动产权属证书、相关合同文本、继承人证明、分割或合并协议、法律文书、批准文件、税费票据等必备材料。拆迁房未取得房产证前不可直接过户给子女。在申请时，必须遵循产权登记制度，提交详尽资料。
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离婚时房产给子女要交税吗需要。离婚后房产过户给子女也是要交税的，具体如下：1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：(1)公证费;按房价2%缴纳。(2)评估费：按房价0.5%缴纳。2、按房屋买卖办理过户：(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴。纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。若是对离婚时房产给子女要交税吗有疑问的，参考下文。
房产纠纷
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离婚时房产可以给子女吗
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离婚时房产给子女要交税吗
需要。离婚后房产过户给子女也是要交税的，具体如下：1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：(1)公证费;按房价2%缴纳。(2)评估费：按房价0.5%缴纳。2、按房屋买卖办理过户：(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴。纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。若是对离婚时房产给子女要交税吗有疑问的，参考下文。
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