买房一起贷款房产证怎么办理
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
-
贷款买房办理房产证的流程是：
1.进行初始登记，领取、填写房屋所有权登记申请表；
2.准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料，提交至房管局；
3.缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用；
4.发放新的房产证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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买房一起贷款房产证怎么办理
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贷款买房有房产证吗？
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贷款买房的房产证还能贷款吗
贷款买房的房产证还能贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。
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贷款买房给房产证么
当然，即使贷款尚未还清，您也可以取得房产证。在申请按揭贷款购买房产时，需签署《抵押合同》和《贷款合同》。房管部门在办理产权等相关证书后，会为房产登记备案并赋予抵押权。完成《房屋他项权证》的办理，并在产权证正本“他项权利”栏目注册后，您即可领取房产证。因此，贷款未还清并不会影响您获得房产证。
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贷款买房怎么办房产证
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